医院办公场地租赁合同书(2024版)

医院办公场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________医院办公场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________（地址）的办公场地出租给乙方使用。2.乙方租赁甲方办公场地是为了__________（用途）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。2.甲方应负责办理租赁场地所需的相关手续和费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。2.乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁场地交付确认书8.租赁场地交还确认书9.甲方资质证明10.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定用途，构成违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金，构成违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，构成违约。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变用途、转租、转让或抵押租赁场地，构成违约。5.乙方逾期支付租金，构成违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约：指未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁场地。必要时，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。滞纳金不足以弥补损失的，甲方还可以要求乙方支付相应的赔偿金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方停止干涉。必要时，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。损坏严重影响到乙方使用的，乙方可以要求甲方减免相应租金。五、所有应用场景：1.医院租赁办公场地给内部