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文档简介
2024物业装饰装修管理协议书范本合同编号:__________甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(装修方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________鉴于甲方为物业公司,乙方为装修方,双方为了规范物业装饰装修行为,保障业主的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方协商一致,特订立本协议书。第一条装修范围及内容
1.1乙方在甲方物业管理区域内进行装饰装修活动,装修范围包括:__________(详细装修内容见附件)。
1.2乙方应按照我国相关法律法规及甲方的物业管理规定进行装修,确保装修工程符合安全、环保、消防等要求。第二条装修手续及时间
2.1乙方在开始装修前,应向甲方提交装修申请表,并提供相关材料(包括但不限于:装修方案、设计图纸、施工计划、施工队伍资质等)。
2.2甲方应在收到乙方申请材料后的5个工作日内审核完毕,并对符合条件的乙方发放《装修许可证》。
2.3乙方应按照《装修许可证》约定的时间进行装修,装修期限最长不超过__________个月。第三条装修费用及支付
3.1乙方的装修费用为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应按照甲方的要求,通过甲方指定的方式支付装修费用。
3.2甲方应在乙方支付装修费用后的5个工作日内,向乙方出具正式发票。第四条装修质量及安全
4.1乙方应按照双方约定的装修方案和施工标准进行施工,确保装修质量。
4.2乙方应严格按照我国相关法律法规及甲方的安全管理规定,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。
4.3乙方在装修过程中,若发生质量问题或安全事故,应承担相应的责任。第五条装修垃圾及清理
5.1乙方应在装修结束后,将装修垃圾按照甲方的要求进行分类,并按照约定时间、地点交付。
5.2乙方应按照甲方的要求,对装修现场进行清理,确保现场卫生整洁。第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成装修的,应按照甲方规定的标准向甲方支付违约金。
6.2乙方未按照约定标准进行装修,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方未按照约定时间审核装修申请,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决
本协议履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定
8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:装修方案及设计图纸一、附件列表:
1.装修申请表
2.装修方案
3.设计图纸
4.施工计划
5.施工队伍资质证明
6.装修许可证
7.装修费用支付凭证
8.装修质量及安全验收报告
9.装修垃圾交付证明
10.装修现场清理证明二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成装修,视为违约。
2.乙方未按照约定标准进行装修,导致甲方受到损失,视为违约。
3.甲方未按照约定时间审核装修申请,导致乙方损失,视为违约。
4.乙方未按照甲方要求将装修垃圾分类并交付,视为违约。
5.乙方未按照甲方要求对装修现场进行清理,视为违约。三、法律名词及解释:
1.物业公司:指具有物业经营管理资质的企业或组织。
2.装修方:指进行装饰装修活动的企业或个人。
3.装修申请表:指乙方向甲方提交的关于开展装饰装修活动的申请文件。
4.装修方案:指乙方根据甲方要求提交的装修设计方案。
5.设计图纸:指乙方提供的装修设计图纸。
6.施工计划:指乙方提交的装修施工的时间、进度安排。
7.施工队伍资质:指施工队伍从事相关装修工作的资格和能力证明。
8.装修许可证:指甲方发放给乙方的允许进行装修活动的书面证明。
9.装修质量:指装修工程满足约定和使用标准的程度。
10.装修安全:指装修过程中人员安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方装修进度延迟。
解决办法:双方协商调整装修时间表,乙方承担延迟导致的费用。2.问题:乙方装修质量不达标。
解决办法:甲方提出整改要求,乙方整改至达标,费用由乙方承担。3.问题:甲方审核装修申请延迟。
解决办法:甲方优化审核流程,及时完成审核。4.问题:装修垃圾处理不当。
解决办法:乙方按照甲方要求重新分类并交付装修垃圾。5.问题:装修现场清理不彻底。
解决办法:乙方重新清理现场,直至满足甲方要求。五、所有应用场景:
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