拆迁房屋买卖协议合同模板

拆迁房屋买卖协议合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。第二条：房屋买卖价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款买方应按照[填写还款方式]在[填写日期]前支付完毕。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条：房屋质量4.1卖方保证房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、管道线路等。4.2如买方在入住后发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，卖方应支付买方违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房价，买方应支付卖方违约金，违约金为房价的[填写比例]。第六条：附加条款6.1如房屋在过户过程中产生任何税费，由[填写方]承担。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立第三方愿意提供担保及协助完成交易，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款乙方应按照[填写还款方式]在[填写日期]前支付完毕。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，承担对甲方权益的保障责任。若乙方未能按照本合同的约定支付房价，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。3.2丙方负责协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。3.3丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。第四条：甲方权益保障及乙方限制条款4.1甲方保证房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、管道线路等。4.2乙方应按照本合同的约定支付房价，否则乙方应支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。4.3乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4乙方在购买房屋后，应按照合同约定履行各项义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条：附加条款5.1如房屋在过户过程中产生任何税费，由乙方承担。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为卖方的权益，确保乙方作为买方按照合同约定履行支付房价的义务。丙方作为独立第三方，承担连带责任，有助于增强甲方的信心，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中可能出现的纠纷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有者，是合同的主要当事人。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权以及对合同条款的决定权。甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行各项义务。这样有助于维护甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让协议合同模板本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权所有者，愿意将土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该土地使用权，丙方作为独立第三方愿意提供担保及协助完成交易，双方达成如下协议：第一条：土地使用权描述1.1土地位于[填写省份/城市/区县/街道]，土地面积为[填写面积]平方米。1.2土地使用权证号为[填写证件号码]。第二条：土地使用权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该土地使用权（以下简称“土地价款”）。2.2土地价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付土地价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付土地价款的[填写比例]。c)剩余土地价款乙方应按照[填写还款方式]在[填写日期]前支付完毕。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，承担对乙方权益的保障责任。若甲方未能按照本合同的约定转让土地使用权，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为土地价款的[填写比例]。3.2丙方负责协助甲方和乙方完成土地使用权转让手续，并承担转让过程中的相关费用。3.3丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为土地价款的[填写比例]。第四条：乙方权益保障及甲方限制条款4.1乙方有权按照本合同的约定购买土地使用权，并按照约定支付土地价款。4.2甲方应按照本合同的约定转让土地使用权，否则甲方应支付违约金，违约金为土地价款的[填写比例]。4.3甲方应保证土地使用权不存在任何争议和纠纷，如因土地使用权争议导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.4甲方在转让土地使用权后，不得干涉乙方的正常使用和管理。第五条：附加条款5.1如土地使用权转让过程中产生任何税费，由甲方承担。5.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的购买者，是合同的主要当事人。乙方的主导地位体现在对土地使用权转让价格的决定权以及对合同条款的设定权。乙方为主导的目的在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行转让土地