承包小区房屋合同范本

承包小区房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为承包小区房屋的业主（以下简称“房屋”），并拥有该房屋的完全产权；乙方为具备相应资质的承包方，愿意承包该房屋的相关业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就甲方房屋的承包事宜达成以下合同条款：一、承包范围1.1乙方承包的房屋地址为：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]。1.2乙方承包范围内包括但不限于：房屋装修、维护、管理、安全保障等。二、承包期限2.1本合同的承包期限为：[填写承包期限]，自合同签订之日起计算。2.2在承包期限内，乙方应全面履行合同约定的各项义务，确保房屋的正常使用。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额为：[填写承包费用金额]。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用。四、承包义务4.1乙方在承包期限内应对房屋进行妥善管理，确保房屋及附属设施的安全、完整和正常使用。4.2乙方应按照合同约定的标准和服务内容，为甲方提供优质的服务。4.3乙方不得将承包的房屋用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：[填写违约金标准]。5.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.承包费用明细表3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件或资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为承包小区房屋的业主（以下简称“房屋”），并拥有该房屋的完全产权；乙方为具备相应资质的承包方，愿意承包该房屋的相关业务。为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方主体作为监管和协调的一方，以维护甲方的合法权益。经甲乙双方充分协商，就甲方房屋的承包事宜达成以下合同条款：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为独立的监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方按照合同标准提供服务。1.2第三方主体有权对乙方的履约情况进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和报告。1.3第三方主体在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并承担相应的违约责任。二、承包范围和期限2.1乙方承包的房屋地址为：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]。2.2乙方承包范围内包括但不限于：房屋装修、维护、管理、安全保障等。2.3本合同的承包期限为：[填写承包期限]，自合同签订之日起计算。三、承包费用和支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额为：[填写承包费用金额]。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用。四、甲方权益保障4.1甲方作为房屋的业主，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋的正常使用、合理收益等。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并确保房屋的安全、完整和正常使用。4.3甲方在合同期限内享有房屋承包权益，未经甲方同意，乙方不得提前终止合同或转包给他人。五、乙方的违约和限制条款5.1乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为：[填写违约金标准]。5.2乙方如存在违约行为，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同期限内不得将承包的房屋用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________________第三方主体（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.承包费用明细表3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件或资料第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过独立的监管和协调，监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方按照合同标准提供服务。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的承包事宜按照甲方的要求和利益进行，通过明确乙方的违约和限制条款，保障甲方的权益。同时，甲方作为房屋的业主，有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并确保房屋的安全、完整和正常使用。通过引入第三方主体，甲方能够更好地监督乙方的履约情况，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为提供小区服务的物业管理公司（以下简称“物业管理公司”），并拥有该小区的物业管理权；乙方为具备相应资质的服务提供商，愿意提供该小区的相关服务。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方主体作为监管和协调的一方，以维护乙方的合法权益。经甲乙双方充分协商，就乙方提供小区服务的事宜达成以下合同条款：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为独立的监管方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照合同标准提供服务。1.2第三方主体有权对甲方的服务情况进行定期检查，并要求甲方提供相关资料和报告。1.3第三方主体在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方及时整改，并承担相应的违约责任。二、服务内容和范围2.1乙方提供的服务包括但不限于：小区清洁、安保、绿化、设施维护等。2.2乙方应根据合同约定，确保服务质量，满足甲方和小区居民的需求。三、服务费用和支付方式3.1甲方应向乙方支付服务费用，服务费用的具体金额为：[填写服务费用金额]。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。四、乙方权益保障4.1乙方作为服务提供商，享有合同约定的权益，包括但不限于提供服务并获得合理报酬。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并确保乙方提供服务的条件和支持。4.3乙方在合同期限内享有提供服务的权益，未经乙方同意，甲方不得提前终止合同或转包给他人。五、甲方的违约和限制条款5.1甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为：[填写违约金标准]。5.2甲方如存在违约行为，乙方有权要求甲方及时整改，并有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方不得干涉乙方的服务提供过程，不得要求乙方提供不符合合同约定的服务。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________________第三方主体（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.小区服务内容清单2.服务费用明细表3.其他双方认为需要附加的文件或资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为服务提供商的权益得到充分保