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文档简介

办公楼设施设备维修合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人,乙方为具有专业资质的设施设备维修服务提供商,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方办公楼设施设备的维修事宜达成如下协议:一、维修范围及内容1.1乙方负责甲方办公楼内所有设施设备的日常维修、保养及紧急抢修工作。设施设备包括但不限于:电梯、空调、照明、给排水、消防设施、弱电系统等。1.2乙方应根据设施设备的实际情况,制定合理的维修保养计划,并按照计划进行维修保养。1.3乙方在接到甲方报修通知后,应在规定的时间内到达现场进行维修,确保设施设备正常运行。二、维修质量及标准2.1乙方应按照国家和行业标准进行维修,确保设施设备的安全、稳定、高效运行。2.2乙方在维修过程中应使用正规渠道采购的原装配件,保证维修质量。2.3乙方应建立健全维修档案,对每次维修情况进行详细记录,以备查阅。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务,甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修费用。3.2维修费用包括但不限于:维修配件费用、人工费用、交通费用等。3.3甲方支付维修费用时,应向乙方出具正规发票。3.4双方可约定周期性结算,也可按照实际维修项目进行结算。四、合同期限及续约4.1本合同的有效期为____年,自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期满前,双方如需续约,应提前一个月书面通知对方,并签订新的合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间到达现场进行维修,甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.办公楼设施设备维修合同2.维修项目清单3.维修配件供应商名录4.维修人员资质证明5.维修方案及时间表6.维修费用明细表7.违约金计算公式8.维修服务质量评估标准二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间到达现场进行维修,视为违约。2.乙方未按照约定质量完成维修,导致设施设备再次出现问题,视为违约。3.乙方使用非原装配件进行维修,导致设施设备损坏,视为违约。4.甲方未按照约定时间支付维修费用,视为违约。5.甲方未按照约定提供维修所需资料,导致维修工作无法正常进行,视为违约。三、法律名词及解释:1.办公楼设施设备维修合同:双方约定乙方为甲方提供办公楼设施设备维修服务的合同。2.维修保养计划:乙方根据设施设备实际情况制定的维修保养计划。3.维修质量:乙方按照国家和行业标准进行维修,确保设施设备的安全、稳定、高效运行。4.违约金:双方约定的一方违反合同约定时,需支付给对方的经济赔偿。5.维修服务提供商:具备专业资质,为甲方提供办公楼设施设备维修服务的乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方维修人员不到位,导致维修延误。解决办法:甲方有权要求乙方立即安排维修人员到位,确保维修工作正常进行。2.问题:维修配件采购困难,导致维修进度缓慢。解决办法:乙方应提前与配件供应商沟通,确保配件采购畅通,避免影响维修进度。3.问题:甲方支付维修费用不及时,导致乙方维修工作受阻。解决办法:甲方应按照约定时间支付维修费用,确保乙方维修工作顺利进行。4.问题:维修质量不达标,导致设施设备再次出现问题。解决办法:乙方应按照国家和行业标准进行维修,确保维修质量。如有质量问题,乙方应负责返修。五、所有应用场景:1.甲方为办公楼所有权人或使用权人,需要对设施设备进行维修保养。2.乙方具备专业资质,愿意为甲方提供办公楼设施设备维修服务。3.双方希望

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