乡镇经济房购房合同模板

乡镇经济房购房合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方是乡镇经济房的开发商，拥有乡镇经济房的开发权、销售权、解释权，并同意向乙方出售乡镇经济房；乙方愿意购买甲方开发的乡镇经济房，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方购买乡镇经济房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋位置]的乡镇经济房，房屋具体情况如下：房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋楼层：[房屋楼层]房屋户型：[房屋户型]1.2乙方购买的乡镇经济房仅限于自住，不得用于商业用途。第二条价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买乡镇经济房的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）签订合同当日，乙方支付人民币[首付金额]元整作为购房首付款；（2）自签订合同之日起[付款期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余款项]元整。2.3乙方支付的购房款，甲方出具正规发票。第三条交付及办理手续3.1甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方共同验收，确认房屋符合合同约定的质量标准。3.2甲方协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第四条售后服务4.1甲方对乡镇经济房提供[保修期限]年的质量保修，保修范围和保修内容按照相关法律法规和行业标准执行。4.2甲方在收到乙方关于房屋质量问题的通知后[答复期限]内给予答复，并按照约定及时予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×[逾期利率]%。5.3若甲方未按约定履行售后服务义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×[逾期利率]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.乡镇经济房规划许可证2.乡镇经济房施工许可证3.乡镇经济房预售许可证4.房屋平面图5.合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方是乡镇经济房的开发商，拥有乡镇经济房的开发权、销售权、解释权，并同意向乙方出售乡镇经济房；乙方愿意购买甲方开发的乡镇经济房；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于资金监管、产权过户等。现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并考虑到丙方的第三方服务，就乙方向甲方购买乡镇经济房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理手续（同第三条）第四条售后服务（同第四条）第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×[逾期利率]%。5.2乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.3若丙方未按约定履行第三方服务义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供包括但不限于资金监管、产权过户等第三方服务，确保甲方的权益得到保障。6.2甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障甲方的权益。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付购房款，并按照约定接受房屋。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照约定提供第三方服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的合同及相关文件，确保其不被泄露、损坏或丢失。7.3丙方在提供第三方服务过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任及限制8.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价×[违约金比例]%。8.2乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价×[违约金比例]%。8.3丙方未按约定履行第三方服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第九条争议解决（同第六条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入乡镇经济房购房合同，有利于保障甲乙双方的权益，提高合同的履行效率，降低交易风险。丙方作为第三方服务提供商，可以为甲乙双方提供资金监管、产权过户等专业服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范合同履行过程中的各项行为，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为乡镇经济房的开发商，在合同中设定以甲方权益主导的条款，有利于保障甲方的合法权益，确保合同履行过程中甲方的权益不受损害。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任及限制，提高合同的履行效率。通过第三方介入，甲方可以在合同履行过程中获得更好的保障，降低交易风险，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方是乡镇经济房的开发商，拥有乡镇经济房的开发权、销售权、解释权，并同意向乙方出售乡镇经济房；乙方愿意购买甲方开发的乡镇经济房；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于资金监管、产权过户等。现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并考虑到丙方的第三方服务，就乙方向甲方购买乡镇经济房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理手续（同第三条）第四条售后服务（同第四条）第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定时间支付购房款，并要求甲方按照约定交付房屋。5.2乙方有权要求甲方提供完整的房屋资料和相关证明文件。5.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障乙方的权益。5.4乙方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求丙方提供第三方服务，确保乙方的权益得到保障。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价×[违约金比例]%。6.2甲方未按约定履行售后服务义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。6.3甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照约定提供第三方服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的合同及相关文件，确保其不被泄露、损坏或丢失。7.3丙方在提供第三方服务过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为乡镇经济房购房合同的主导方，通过设定以乙方权益为主的条款，有利于保障乙方的合法权益，确保合同履行过程中乙方的权益不