房产融资合同范本

房产融资合同范本合同编号：__________甲方（融资方）：__________________乙方（房产方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过融资方式购买乙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方拥有位于________________的房产，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.2甲方通过融资方式购买乙方上述房产，融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条融资方式及期限2.1甲方通过银行贷款方式融资，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条房产交易价格及支付方式3.1双方确认，乙方房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在银行贷款审批通过后____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给乙方。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方通过银行贷款方式支付，贷款审批通过后，按照银行约定的还款计划进行还款。第四条房产过户及交付4.1甲方在银行贷款审批通过后，应尽快办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.乙方房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.银行贷款审批文件4.房产过户手续相关文件5.其它与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（融资方）：__________________乙方（房产方）：__________________丙方（融资服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方提供的融资服务购买乙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方拥有位于________________的房产，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.2甲方通过丙方提供的融资服务购买乙方上述房产，融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条丙方权益及义务2.1丙方作为融资服务提供方，负责为甲方提供融资服务，确保甲方能够顺利获得所需融资。2.2丙方应确保融资方案的合法性、合规性，并承担因融资方案不合规导致的法律责任。2.3丙方在甲方融资过程中提供必要的咨询、协助等服务，并负责处理与融资相关的各类手续。2.4丙方应按照约定时间节点，向甲方提供融资资金，确保甲方能够按时支付房款。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照约定时间节点，向丙方支付融资利息及相关费用。3.2甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付房产购买款。3.3甲方应积极配合丙方办理融资手续，提供必要的资料和证明文件。3.4甲方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方和丙方完成过户手续。第四条乙方权益及义务4.1乙方应保证房产的合法性、合规性，确保房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间，将房产交付给甲方。4.3乙方应配合甲方和丙方完成房产过户手续。4.4乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照约定时间节点提供融资资金，导致甲方无法按时支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房产，或房产存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条甲方特殊权益6.1甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供房产的实时信息，包括但不限于房产现状、产权变更等情况。6.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供融资服务的实时信息，包括但不限于融资进度、融资成本等情况。6.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助和支持。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.乙方房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.丙方融资服务方案及相关文件4.房产过户手续相关文件5.其它与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，即专业的融资服务方，甲方在购买乙方房产的过程中，能够更加便捷、高效地获得所需的融资支持。丙方作为专业机构，具备丰富的融资经验和资源，能够为甲方提供更加优惠的融资方案，降低甲方的融资成本。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方和丙方提供实时的信息，包括但不限于房产现状、产权变更、融资进度、融资成本等情况，使甲方能够全面了解合同履行过程中的各项关键信息。此外第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（融资方）：__________________乙方（房产方）：__________________丙方（融资服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方提供的融资服务购买乙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方拥有位于________________的房产，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.2甲方通过丙方提供的融资服务购买乙方上述房产，融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条丙方权益及义务2.1丙方作为融资服务提供方，负责为甲方提供融资服务，确保甲方能够顺利获得所需融资。2.2丙方应确保融资方案的合法性、合规性，并承担因融资方案不合规导致的法律责任。2.3丙方在甲方融资过程中提供必要的咨询、协助等服务，并负责处理与融资相关的各类手续。2.4丙方应按照约定时间节点，向甲方提供融资资金，确保甲方能够按时支付房款。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照约定时间节点，向丙方支付融资利息及相关费用。3.2甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付房产购买款。3.3甲方应积极配合丙方办理融资手续，提供必要的资料和证明文件。3.4甲方在房产过户过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方和丙方完成过户手续。第四条乙方权益及义务4.1乙方应保证房产的合法性、合规性，确保房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间，将房产交付给甲方。4.3乙方应配合甲方和丙方完成房产过户手续。4.4乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间节点支付融资利息及相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的金额和时间支付房产购买款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3甲方在房产过户过程中，违反相关法律法规，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方特殊权益6.1乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供融资的实时信息，包括但不限于融资进度、融资成本等情况。6.2乙方在房产过户过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助和支持。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供融资服务的实时信息，包括但不限于融资进度、融资成本等情况。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.乙方房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.丙方融资服务方案及相关文件4.房产过户手续相关文件5.其它与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+