员工宿舍房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

员工宿舍房屋租赁合同模板通用本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长及解除条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3租赁期间的其他费用5.房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.合同的转让与转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租规定7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的处理方式8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的修改与补充12.附件12.1房屋平面图12.2设施清单13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期与份数14.1合同生效日期14.2合同份数及双方留存第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施与条件（1）【水电设施】（2）【供暖设施】（3）【通讯设施】（4）【家具家电】（5）【其他设施】1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限延长及解除条件租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。双方协商一致后，可以续签合同。如乙方未提出延长租赁申请，甲方有权收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每【租赁期限】支付一次，每次租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期与时间乙方应在每个租金支付周期内，【支付时间】前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式第四条押金及其他费用4.1押金金额乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币【押金金额】元整作为押金。4.2押金退还条件与时间合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。4.3租赁期间的其他费用（1）水费（2）电费（3）供暖费（4）物业管理费（5）其他费用第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责维护房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担方式维修费用由【承担方】承担。如因甲方原因导致维修，甲方承担维修费用；如因乙方原因导致维修，乙方承担维修费用。第六条合同的转让与转租6.1租赁合同的转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2租赁合同的转租规定乙方不得将出租房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意。如甲方同意转租，乙方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的租金及费用。第八条违约责任7.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3违约责任的处理方式违约金为本合同租金的【违约金比例】%。如一方违约，违约方应支付给对方违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九条合同的解除与终止8.1合同解除的条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同终止的条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同，甲方有权收回房屋。第十条争议解决方式9.1双方协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决如协商未果，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定10.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。10.2合同的修改与补充合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条附件11.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。11.2设施清单本合同附件中包含房屋设施清单，列明房屋内的设施及状况。第十三条签字盖章12.1出租人签字盖章甲方代表：【出租人姓名】12.2承租人签字盖章乙方代表：【承租人姓名】第十四条合同生效日期与份数13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及双方留存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的行为或原因导致合同双方权益受到影响的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入对合同履行产生不利影响。如第三方介入不可避免，双方应共同协商解决，确保合同的继续履行。2.2如第三方介入导致合同双方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的具体情况确定。3.2甲乙双方均有权向第三方追偿损失。第三方赔偿后，甲乙双方之间关于损失的纠纷得以解决。3.3甲乙双方应提供必要的协助和配合，以便第三方按时足额赔偿。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中出现第三方介入情况，甲乙双方应在合同补充条款中明确第三方的责任范围、限额及赔偿程序。4.2甲乙双方应将第三方介入的解决结果书面记录，并作为本合同的附件。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。5.3第三方对甲乙双方承担责任后，不代表甲乙双方之间合同的解除或变更。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的情况。6.2甲乙双方应如实陈述第三方介入的具体情况，并提供相关证据。第七条第三方介入的解决方式7.1甲乙双方应尝试通过友好协商解决第三方介入造成的问题。7.2如协商未果，甲乙双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。7.3如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的记录和保存8.1甲乙双方应将第三方介入的所有书面文件、通信记录等保存至少【保存期限】年。8.2第三方介入的书面文件、通信记录等，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方应对第三方介入的情况和解决结果保密，不得向无关第三方泄露。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及补充条款关于第三方介入的规定，适用【适用法律】。10.2双方在解决第三方介入问题时，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。第十一条第三方介入的修改和补充11.1本合同补充条款关于第三方介入的规定，如有修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章甲方代表：【出租人姓名】12.2承租人签字盖章乙方代表：【承租人姓名】第十三条合同生效日期与份数13.1合同生效日期本补充条款自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及双方留存本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描绘房屋的布局、面积、房间数量等信息，确保甲乙双方对房屋实际情况有清晰的认识。附件二：设施清单列出房屋内所有的设施和设备，包括家电、家具等，以及其品牌、型号和状态。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容，以及维修服务方的联系方式。附件四：物业管理协议详细说明物业管理的范围、服务内容、费用标准等，以及物业管理方的联系方式。附件五：第三方介入情况记录表用于记录第三方介入的情况、时间、原因、解决结果等，以备后续查阅。附件六：保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中对第三方信息保密的义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋及设施。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.第三方介入导致合同无法履行。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违