北房餐饮转让出租合同模板

北房餐饮转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐饮业务及相关的资产和权益，并拟将这些资产和权益转让或出租给乙方，乙方愿意受让或承租上述资产和权益，双方经协商，达成如下协议：第一条转让/出租内容1.1甲方同意将位于[填写地址]的餐饮业务及其相关资产和权益转让/出租给乙方。1.2转让/出租的资产和权益包括但不限于：设备、家具、餐具、厨房用品、商标、商誉等。第二条转让/出租期限2.1本合同的转让/出租期限为[填写期限]，自合同生效之日起计算。2.2除非双方另有约定，合同期满后，乙方有权优先续租。第三条转让/出租价格3.1甲方同意以人民币[填写金额]作为转让/出租价格。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付全部转让/出租价格。第四条付款方式4.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让/出租价格。4.2甲方应提供等额的发票或收据，以证明乙方已支付转让/出租价格。第五条权利和义务5.1甲方应保证转让/出租的资产和权益的合法性和有效性，不得存在任何权利瑕疵。5.2乙方应妥善保管和使用转让/出租的资产和权益，不得进行任何违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同的附件包括但不限于：8.1餐饮业务及资产清单8.2转让/出租价格支付证明8.3相关许可证和资质文件第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐饮业务及相关的资产和权益，并拟将这些资产和权益转让或出租给乙方，乙方愿意受让或承租上述资产和权益，为确保甲方权益得到充分保障，丙方同意作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。经协商，双方达成如下协议：第一条转让/出租内容1.1甲方同意将位于[填写地址]的餐饮业务及其相关资产和权益转让/出租给乙方。1.2转让/出租的资产和权益包括但不限于：设备、家具、餐具、厨房用品、商标、商誉等。第二条转让/出租期限2.1本合同的转让/出租期限为[填写期限]，自合同生效之日起计算。2.2除非双方另有约定，合同期满后，乙方有权优先续租。第三条转让/出租价格3.1甲方同意以人民币[填写金额]作为转让/出租价格。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付全部转让/出租价格。第四条付款方式4.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让/出租价格。4.2甲方应提供等额的发票或收据，以证明乙方已支付转让/出租价格。第五条甲方权益保障5.1甲方保留餐饮业务相关的全部权利，包括但不限于商标、专利、商业秘密等。5.2甲方对乙方的经营活动享有监督权，有权要求乙方定期提供经营报告。5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购，甲方有权按同等条件优先购买。5.4甲方对乙方的经营成果享有分成权，具体比例由双方另行约定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方不得将合同项下的权利和义务转让或出租给第三方。6.3乙方不得以任何形式损害甲方的商业信誉和品牌形象。第七条担保方的责任7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同的附件包括但不限于：9.1餐饮业务及资产清单9.2转让/出租价格支付证明9.3相关许可证和资质文件第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在餐饮业务转让或出租过程中得到充分的利益。丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低了甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保障条款、优先购买权、分成权等，使甲方在餐饮业务转让或出租过程中保持主动地位，确保甲方在合同期限内能够分享乙方的经营成果，并有权在合同期满后优先购买或续租。此外，甲方还有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营符合甲方的要求。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐饮业务及相关的资产和权益，并拟将这些资产和权益转让或出租给乙方，乙方愿意受让或承租上述资产和权益，为确保乙方权益得到充分保障，丙方同意作为担保方对甲方履行合同义务提供担保。经协商，双方达成如下协议：第一条转让/出租内容1.1甲方同意将位于[填写地址]的餐饮业务及其相关资产和权益转让/出租给乙方。1.2转让/出租的资产和权益包括但不限于：设备、家具、餐具、厨房用品、商标、商誉等。第二条转让/出租期限2.1本合同的转让/出租期限为[填写期限]，自合同生效之日起计算。2.2除非双方另有约定，合同期满后，乙方有权优先续租。第三条转让/出租价格3.1甲方同意以人民币[填写金额]作为转让/出租价格。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付全部转让/出租价格。第四条付款方式4.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让/出租价格。4.2甲方应提供等额的发票或收据，以证明乙方已支付转让/出租价格。第五条乙方权益保障5.1乙方对餐饮业务享有自主经营权，有权自主决定经营策略和日常运营。5.2乙方对转让/出租的资产和权益享有独立使用、处置权，有权进行必要的改造和升级。5.3乙方有权聘请和管理员工，确定员工的薪酬和福利。5.4乙方对餐饮业务的盈利享有独占分配权，甲方不得干预乙方的盈利分配。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按本合同约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得干预乙方的自主经营权，不得对乙方的经营决策进行不当影响。6.3甲方不得以任何形式损害乙方的商业信誉和品牌形象。第七条担保方的责任7.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。本合同的附件包括但不限于：9.1餐饮业务及资产清单9.2转让/出租价格支付证明9.3相关许可证和资质文件第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权益保障条款、自主经营权、盈利分配权等，使乙方在餐饮业务转让或出租过程中保持主动地位，确保乙方在合同期限