交首付买房合同模板

交首付买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：交首付买房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，没有抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的首付款为[填写首付款金额]元。2.2剩余房款为[填写剩余房款金额]元，乙方应按合同约定的时间和方式支付。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内向甲方支付首付款。3.2甲方在收到首付款后，应向乙方出具合法的收款凭证。3.3剩余房款支付方式如下：（1）乙方应按[填写还款方式]的约定，向甲方支付剩余房款。（2）乙方逾期支付房款的，应按照[填写逾期利率]支付逾期利息。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。4.3过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括以下文件：8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。8.2房屋平面图、立面图、剖面图等相关资料。8.3甲方提供的房屋质量检测报告。8.4其他双方认为需要附加的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：交首付买房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：担保公司或金融机构]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方提供担保服务，以确保甲方权益的实现。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，没有抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的首付款为[填写首付款金额]元。2.2剩余房款为[填写剩余房款金额]元，乙方应按合同约定的时间和方式支付。2.3丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保乙方按约支付房款。第三条丙方担保责任3.1丙方对乙方的还款行为承担担保责任，确保乙方按合同约定支付房款。3.2若乙方逾期支付房款，丙方应按合同约定承担相应的违约责任。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条甲方权益保障4.1甲方在收到首付款后，应向乙方出具合法的收款凭证。4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付剩余房款。4.3甲方在合同约定的交付期限内，有权要求丙方提供担保服务。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助并提供必要的支持。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款的，应按照[填写逾期利率]支付逾期利息。5.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括以下文件：7.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。7.2房屋平面图、立面图、剖面图等相关资料。7.3甲方提供的房屋质量检测报告。7.4其他双方认为需要附加的文件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。各方签字或盖章后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保服务，确保合同的履行。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为合同的履行提供有力保障。通过丙方的介入，可以降低甲方面临的风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，具有主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、对乙方支付房款的要求以及对丙方担保服务的选择等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供购房便利。在第三方丙方的协助下，甲方能够更好地履行合同义务，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁式购房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋；同时，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方提供租赁资金分期服务，以确保乙方权益的实现。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。2.3丙方作为第三方金融机构，为乙方提供租赁资金分期服务，确保乙方按约支付租金。第三条丙方金融服务责任3.1丙方对乙方的还款行为承担金融服务责任，确保乙方按合同约定支付租金。3.2若乙方逾期支付租金，丙方应按合同约定承担相应的金融服务责任。3.3丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，并承担租赁手续费用。第四条乙方权益保障4.1乙方在支付租金后，有权按照合同约定的方式使用和居住在该房屋。4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供房屋维护和保养服务。4.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供租赁资金分期服务。4.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定的方式退还押金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供房屋的，应按照[填写违约金比例]支付违约金。5.2甲方未按约定提供房屋维护和保养服务的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期限内，不得随意提高租金价格。5.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定的方式退还乙方押金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括以下文件：7.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。7.2房屋平面图、立面图、剖面图等相关资料。7.3甲方提供的房屋维护和保养服务说明。7.4其他双方认为需要附加的文件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。各方签字或盖章后，本合同立即生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是租赁房屋的合法使用者和权益主体，具有主导地位。乙方的主导地位体现在对租金支付、房屋使用和维护、押金退还等方面的要求。通过本合同，乙方旨在确保自身权益