联排别墅租赁合同范本

联排别墅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同所指别墅具体位置、面积、户型等详见附件一。1.2乙方租赁别墅的使用性质为居住，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合乙方租赁目的，具备居住条件。5.2甲方应负责别墅及附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用别墅及附属设施，不得损害甲方利益。6.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事非法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将别墅及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：联排别墅基本情况（在此处附上别墅的具体位置、面积、户型等详细信息）一、附件列表：1.附件一：联排别墅基本情况别墅的具体位置别墅的面积别墅的户型其他相关信息（如设施、装修情况等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证别墅在租赁期间符合乙方租赁目的，不具备居住条件。未负责别墅及附属设施的日常维护、保养。干涉乙方的正常生活。随意提高租金。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未合理使用别墅及附属设施，损害甲方利益。利用别墅从事非法活动。未将别墅及附属设施交还给甲方，或损坏后未承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁别墅的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁行为履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：别墅及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担；若系乙方使用不当造成，乙方需全额赔偿。3.问题：甲方未按约定提供别墅。解决办法：甲方应及时提供别墅，并承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离别墅。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，