成都工业厂房租赁协议

成都工业厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于成都市____区的工业厂房（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租金标准和相关条款由双方协商确定。第三条厂房使用及维修3.1乙方应按照厂房的设计用途和甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2乙方应妥善保管厂房内的设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。（1）甲方负责厂房主体结构和公共区域的维修和保养；（2）乙方负责厂房内部的维修和保养。第四条安全生产及环保要求4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。4.2乙方应按照环保法律法规的要求，确保生产过程中的环保排放。4.3乙方应在厂房内设置必要的安全设施，并定期检查、维护。4.4乙方发生安全事故应立即报告甲方，并按照相关规定处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金或未合理使用厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：厂房具体位置和面积说明一、附件列表：1.成都市____区工业厂房所有权证明2.厂房具体位置和面积说明3.厂房内部设施设备清单4.安全生产及环保设施检查报告5.租赁合同续约申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定：包括但不限于厂房面积、位置、设施设备等与约定不符。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用厂房：包括但不限于擅自改变厂房结构、用途、未妥善保管设施设备等。4.乙方未遵守安全生产及环保要求：包括但不限于安全事故未及时报告、未按要求进行环保排放等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁工业厂房的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.租金支付纠纷：可查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。3.厂房使用及维护纠纷：查看合同约定的厂房使用及维修条款，按照约定执行。4.安全生产及环保问题：查看合同约定的安全生产及环保要求，按照约定执行。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房并希望出租获取租金。2