港口租赁合同范本

港口租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的港口，租赁范围包括：__________（具体描述港口的地理位置、面积、设施等）。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。三、租赁用途乙方租赁港口仅为__________（具体描述乙方的经营范围或用途）。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证港口的安全、卫生和正常运营。4.2甲方应按照合同约定提供港口设施和服务。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用港口，不得损坏港口设施。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将港口恢复至租赁前的状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费、律师费等。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.港口租赁合同2.租赁范围及设施清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.港口设施损坏赔偿协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供港口设施和服务，或干预乙方的正常经营活动。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用港口，导致港口设施损坏。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.港口：指合同中约定的具体地理位置、面积和设施。2.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁港口的时间范围。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.港口设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方应提供相关维修服务，并书面确认赔偿金额。2.租金支付延迟：甲方应书面催告乙方支付租金，乙方应在催告期满后支付。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁用途变更：乙方如需要变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应恢复原租赁用途。五、所有应用场景：1.乙方为港口业务经营者，需要租赁甲方港