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文档简介
2024版工地承包合同协议书范本合同编号:__________工地承包合同协议书甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程工期:自__________之日起至__________日止。第二条承包范围及内容2.1乙方承包范围包括:__________2.2乙方应按照甲方的要求及合同约定的标准、规范、技术要求完成施工任务。第三条合同价格3.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方在合同签订后__________日内,向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。3.3甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式如下:(1)工程进度达到__________%时,支付合同价款的__________%;(2)工程进度达到__________%时,支付合同价款的__________%;(3)工程验收合格后,支付合同价款的__________%。3.4乙方应按照合同约定及时完成工程,如有延期,每延期一日,乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料,并保证资料的真实性、准确性和完整性。4.2乙方应按照合同约定及施工图纸、技术要求进行施工,保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3乙方应严格按照国家有关法律法规和施工安全标准进行施工,确保工程安全,不得发生安全事故。如乙方原因造成安全事故的,乙方应承担相应责任。4.4乙方应保证工程质量,工程验收不合格的,乙方应承担返工、维修等费用。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,并互相承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格,并支付完合同价款之日起终止。8.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续,并保证工程质量在合同约定的保修期内得到保障。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.工程图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和报价单
4.合同履行过程中的相关沟通记录
5.工程验收标准和程序
6.安全管理制度和安全生产责任书
7.保密协议
8.工程保修条款和保修卡二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等,导致乙方无法正常施工的,视为甲方违约。
2.乙方未按照合同约定及施工图纸、技术要求进行施工,导致工程质量、安全、进度等方面的要求未能满足的,视为乙方违约。
3.乙方未按照合同约定及时完成工程,造成工期延期的,应承担违约金。
4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的,视为乙方违约。
5.双方未按照合同约定履行保密义务的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.发包方(甲方):指委托他人完成工程建设的一方。
2.承包方(乙方):指接受他人委托完成工程建设的一方。
3.合同价款:指双方约定的承包方完成工程建设所需支付的金额。
4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
6.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试、评估,以确定其是否符合合同约定的质量、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件等:乙方应与甲方沟通,要求甲方按时提供,如甲方仍未能履行,乙方有权要求延期或解除合同。
2.乙方施工过程中发现设计问题:乙方应及时与甲方沟通,共同研究解决方案。
3.工程进度受到影响:双方应协商调整工程进度计划,并根据实际情况调整合同价款和工期。
4.工程质量问题:乙方应立即进行整改,直至满足合同约定的质量要求。
5.安全事故发生:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大,按照合同约定承担相应责任。
6.甲方逾期支付合同价款:乙方应与甲方沟通,要求甲方按时支付,如甲方仍未能履行,乙方有权暂停施工。五、所有
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