2024版个人房屋转让合同完整模板

2024版个人房屋转让合同完整模板合同编号：__________合同双方：姓名/名称：地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5房屋现状：__________二、转让方式2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的所有权。2.2转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致房屋产权或土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分每日支付__________元的违约金。4.3双方应共同遵守国家有关房屋转让的法律、法规，依法办理相关手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋现状照片

4.付款凭证

5.过户费用凭证

6.双方身份证明复印件

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付转让款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付全部转让款。

2.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。

3.甲方未能保证房屋产权及土地使用权的合法性：指因甲方原因导致房屋产权或土地使用权纠纷。

4.双方未按约定履行合同义务：指双方在合同履行过程中，违反合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者对土地占有、使用和收益的权利。

3.转让款：指乙方支付给甲方的房屋所有权转让价格。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户费用：指将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付转让款：

解决办法：提醒乙方尽快支付逾期款项，协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：催促甲方尽快交付房屋，协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.甲方未能保证房屋产权及土地使用权的合法性：

解决办法：要求甲方承担违约责任，依法向法院提起诉讼。

4.双方未按约定履行合同义务：

解决办法：提醒双方履行合同义务，协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋转让。

2.开发商与购