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文档简介
购置商业用地合同范本
甲方(卖方):_____________________
地址:________________________________
乙方(买方):_____________________
地址:________________________________
鉴于甲方为商业用地的合法所有者,乙方有意向购买该商业用地,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的商业用地出售给乙方。该商业用地的面积为_______平方米,土地使用权证编号为_________。
第二条交易价格
双方同意该商业用地的交易价格为人民币_______元(大写:____________________)。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付交易款项:
1.首付款:乙方应在本合同签订之日起____天内支付交易价格的____%,即人民币_______元(大写:____________________)。
2.余款:乙方应在完成土地使用权过户登记之日起____天内支付剩余款项,即人民币_______元(大写:____________________)。
第四条产权过户
甲方应在收到乙方首付款后____天内,协助乙方完成土地使用权的过户登记手续。过户登记所产生的费用由_______方承担。
第五条交付条件
甲方应在土地使用权过户登记完成后____天内,将商业用地及所有相关文件、资料交付给乙方。
第六条保证与承诺
1.甲方保证所出售的商业用地权属清晰,无抵押、无查封等权利限制。
2.乙方承诺按照本合同约定及时支付交易款项,并承担因购买该商业用地所产生的一切税费。
第七条违约责任
1.如甲方违反本合同约定,未能在规定时间内完成土地使用权过户登记,应向乙方支付违约金,金额为交易价格的____%。
2.如乙方未能在规定时间内支付交易款项,应向甲方支付违约金,金额为未付款项的____%。
第八条合同变更与解除
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
____________________________________________________________
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月_
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