旅游景点土地出租合同

旅游景点土地出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游景点土地出租给乙方使用，乙方承租甲方旅游景点土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的旅游景点土地位于____________________（详细地址），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日等。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第三条出租土地的使用、管理及维修3.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面征得甲方同意。3.2乙方应合理使用土地，不得损坏土地及地面附属设施。如因乙方使用不当导致土地及地面附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.3乙方应在甲方指定的地点进行停车、垃圾处理等事宜，遵守甲方制定的相关管理制度。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如因特殊情况需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面征得甲方同意，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供土地或土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金或未合理使用土地，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点土地使用权证2.乙方经营范围许可证明3.土地租赁合同草案4.租金支付证明5.土地使用规划图6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地或土地不符合合同约定未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用土地，导致土地及地面附属设施损坏未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有旅游景点土地使用权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方旅游景点土地的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的款项。4.土地用途：指乙方在合同约定下对土地使用的目的。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：及时沟通，协商解决。可向相关部门投诉或申请调解。2.乙方经营范围不符合合同约定：要求乙方立即整改，确保经营范围符合合同约定。必要时可依法解除合同。3.租金支付出现问题时：及时与乙方沟通，了解原因。可依法追讨欠款或解除合同。4.土地及附属设施损坏：要求乙方承担维修责任。严重损坏导致无法继续使用，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景