民法典借款合同的相关知识

民法典借款合同的相关知识合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：____________________________元整）的贷款。1.2乙方贷款用途为：________________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整），还款期限为__________个月。第三条贷款的发放和归还3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额归还贷款本息。3.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的提前还款手续办理。甲方有权根据实际情况收取一定的提前还款手续费。第四条保证措施（1）乙方以其自有房产作为抵押，抵押房产位于________________，房产证号：________________。（2）乙方提供__________名保证人作为连带责任保证人，保证人应具备较强的还款能力。4.2甲方有权在乙方未按本合同约定还款的情况下，依法行使抵押权，要求乙方履行还款义务。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款本息的，甲方有权按照逾期贷款利率加倍计收逾期利息，并按照合同约定和法律规定采取其他措施。5.2甲方未按照本合同约定按时发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部归还完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的抵押房产证原件及复印件2.保证人身份证明及复印件3.贷款用途证明文件4.贷款申请表5.贷款合同专用章6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的还款方式和期限归还贷款本息，属于违约行为。2.甲方未按合同约定按时发放贷款，属于违约行为。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同不能正常履行，属于违约行为。4.保证人未能履行连带责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.抵押：指乙方将其自有房产作为借款的担保措施。4.连带责任保证人：指为乙方借款承担连带责任的保证人。5.等额本息还款方式：指乙方每月还款金额固定，包含本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，要求乙方履行还款义务。2.问题：甲方未按时发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商