土地估价相关知识考试资料（题库版）

土地估价相关知识考试资料（题库版）1、判断题

统计指标按形成的依据不同，可以分为客观指标和主观指标两类。正确答案：对2、判断题

营业税是价外税。()正确答案：错3、判断题

在名义税率相同的情况下，全额（江南博哥）累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。()正确答案：对4、多选

动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率，这类比率可分为（）。A.相关比率B.结构比率C.环比比率D.定基比率E.核算比率正确答案：C,D5、判断题

通过实地测量三角形地块的边长来计算其面积的测算方法，属于图解法。()正确答案：错6、多选

偿还国债资金的来源通常包括以下几个方面（）。A.国家预算直接拨款B.国家预算的结余C.国债投资获得的收益D.发行新债以偿还旧债E.国家预提下年的资金正确答案：A,B,C,D7、多选

我国房地产开发通常经历的阶段有（）。A.项目策划B.立项与企业审批C.项目规划D.工程造价E.土地使用权取得正确答案：A,B,C,E8、单选

长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由（）。A.能，因为其合法取得B.不能，因为其手续不合法C.不能，因为其为划拨取得D.不能，因为其改变了土地用途正确答案：C9、多选

由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为（）。A.外部会计B.内部会计C.对外报告会计D.对内报告会计E.综合报告会计正确答案：A,C10、单选

()不属于期间费用。A、管理费用B、制造费用C、财务费用D、销售费用正确答案：B11、判断题

估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。正确答案：对12、多选

实行货币政策的目标有（）。A.促进经济增长B.保障充分就业C.平抑市场物价D.保持国际收支平衡E.提高全民收入正确答案：A,B,C,D13、多选

下列属于生产和生活服务部门所在的第二层次的有（）。A.金融业B.保险业C.房地产业D.服务业E.工业产业正确答案：A,B,C14、单选

招标投标属于房地产开发的()。A.决策立项阶段B.前期阶段C.建设阶段D.营销阶段正确答案：C15、多选

全程设计包括（）。A.统计内容的确定B.统计指标和指标体系的设计C.统计调查方法的选择D.统计整理设计方案E.统计资料保管方案正确答案：A,B,C16、单选

下列()，不是民事法律行为具有的最基本的特征。A.民事法律行为是以发生一定民事法律后果为目的的行为B.民事法律行为以意思表示为要素C.民事法律行为以民事法律后果为要素D.民事法律行为是具有法律效力的合法行为正确答案：C17、判断题

作为无形资产入账的商誉，既可以自创，也可以外购。正确答案：错18、判断题

为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。()正确答案：对19、单选

下列行为征收营业税的有()。A.以无形资产或不动产入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担风险的行为B.政府出让土地使用权C.单位的员工为本单位提供应税劳务D.单位将不动产无偿赠与他人正确答案：D20、多选

反映经营成果的会计因素有（）。A.支出B.收入C.费用D.利润E.资产正确答案：B,C,D21、多选

城市维护建设税的特点有（）。A.税款专款专用B.属于一种附加税C.根据城镇规模设计税率D.征收范围有限E.主要是公共设施建设所需的税费正确答案：A,B,C22、多选

保险市场的模式包括（）。A.完全垄断型B.多数垄断型C.寡头垄断型D.垄断竞争型E.平衡竞争型正确答案：A,C,D23、多选?某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。A.深度访谈法B.小组访谈法C.电话询问法D.因特网询问法正确答案：A,B24、多选

某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。居住区内主要道路的布置形式常见的有（）。A.丁字形B.十字形C.尽端式D.分级互补式正确答案：A,B25、判断题

个人转让专利权，以受让者为营业税扣缴义务人。()正确答案：对26、判断题

公园内的游艺场(射击、砰砰车、游戏机等)按文化体育业缴纳营业税。()正确答案：错27、单选

依民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式，可将民事法律行为分为()。A.单方法律行为、双方法律行为和多方法律行为B.双务法律行为和单务法律行为C.要式法律行为和不要式法律行为D.有偿法律行为和无偿法律行为正确答案：C参考解析：依民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式，可将民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。28、判断题

施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。正确答案：对29、单选

“城市规划与改建的目的，不仅在于安排好城市形体－城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其他各种要求，更重要的