社区门前三包责任书剖析

社区门前三包责任书剖析合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为社区物业管理方，乙方为社区内的商户/居民，为了维护社区的环境卫生、绿化及秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在社区内的门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）责任达成如下协议：一、乙方的责任范围及内容：1.1乙方应负责其经营/居住场所门前三包区域的卫生清扫工作，确保地面干净整洁，无垃圾、粪便、痰迹等污染物。1.2乙方应负责其经营/居住场所门前三包区域的绿化养护工作，包括树木、花草的浇水、修剪、施肥等，保持绿化带的整洁美观。1.3乙方应负责其经营/居住场所门前三包区域的秩序维护工作，包括停车秩序、行人秩序等，确保区域内的交通秩序井然。二、乙方的权利与义务：2.1乙方享有按照约定使用社区公共资源的权利，如公共停车位、绿化带等。2.2乙方应遵守社区的各项规章制度，配合甲方的管理工作。2.3乙方应按照本协议约定的标准履行门前三包责任，如未履行或履行不到位，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。2.4乙方应按照甲方规定的期限和方式支付门前三包责任的相关费用，如未按时支付，甲方有权按约定收取滞纳金。三、甲方的权利与义务：3.1甲方应按照合同约定向乙方提供门前三包服务的相关设施和服务。3.2甲方应定期对乙方履行门前三包责任的情况进行巡查，确保社区环境卫生、绿化及秩序的整洁有序。3.3甲方应建立健全社区居民投诉、举报机制，对乙方违反门前三包责任的行为进行处理。3.4甲方应按照约定向乙方支付相关费用。四、违约责任：4.1如乙方未按照本协议约定的标准履行门前三包责任，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。如乙方逾期不改正，甲方有权按照约定收取违约金。4.2如甲方未按照本协议约定的标准提供门前三包服务，乙方有权要求甲方改正，甲方应予以配合。如甲方逾期不改正，乙方有权按照约定收取违约金。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：1.门前三包责任区域示意图2.门前三包服务费用明细表3.社区居民投诉、举报联系方式一、附件列表：1.门前三包责任区域示意图2.门前三包服务费用明细表3.社区居民投诉、举报联系方式4.社区规章制度5.社区公共资源使用说明6.门前三包责任履行标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准履行门前三包责任，如卫生清扫不达标、绿化养护不到位、秩序维护不善等。2.甲方未按照约定提供门前三包服务，如设施损坏未及时修复、服务不到位等。3.双方未按照约定支付相关费用。4.双方未遵守社区规章制度，导致纠纷产生。三、法律名词及解释：1.门前三包：指包卫生、包绿化、包秩序。2.社区物业管理方：指负责社区物业管理工作的一方。3.商户/居民：指在社区内经营或居住的一方。4.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方履行门前三包责任不到位，甲方可以要求乙方改正，并有权收取违约金。2.甲方提供门前三包服务不符合标准，乙方可以要求甲方改正，并有权收取违约金。3.双方未按时支付费用，可以按照约定收取滞纳金，或通过协商解决。4.社区居民投诉、举报问题，甲方应及时处理，确保社区环境整洁有序。五、所有应用场