2024私人抵押借款合同范本

编号：__________2024私人抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024私人抵押借款合同范本合同目录第一章：借款人与出借人基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息第二章：借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限第三章：借款利息3.1利息计算方式3.2利息支付时间第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五章：抵押物的评估与价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值第六章：借款的用途6.1借款用途说明第七章：还款方式与还款计划7.1还款方式7.2还款计划第八章：担保与保险8.1担保人信息8.2保险条款第九章：合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十章：违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任第十一章：争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序第十二章：合同的变更与转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件第十三章：其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款第十四章：附件14.1抵押物权属证明14.2评估报告14.3其他相关文件合同编号2024001第一章：借款人与出借人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_________借款人身份证号码：_________借款人联系方式：_________借款人住址：_________1.2出借人信息出借人姓名：_________出借人身份证号码：_________出借人联系方式：_________出借人住址：_________第二章：借款金额与期限2.1借款金额本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三章：借款利息3.1利息计算方式借款利息按照年利率____%计算，按月支付。3.2利息支付时间借款人应于每月还款日支付当月利息，利息支付方式为转账至出借人指定的银行账户。第四章：抵押物4.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于____省____市____区____路的房产，房产证号为：____。4.2抵押物权属证明借款人应向出借人提供房产证、土地使用权证等抵押物权属证明文件。第五章：抵押物的评估与价值5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为：____。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六章：借款的用途6.1借款用途说明借款人保证本次借款用于：____，并承诺不将借款用于违法活动。第七章：还款方式与还款计划7.1还款方式借款人采用等额本息还款方式进行还款。7.2还款计划借款人应按照还款计划表约定的还款金额和还款时间进行还款。具体的还款计划表见附件。第八章：担保与保险8.1担保人信息担保人姓名：_________担保人身份证号码：_________担保人联系方式：_________担保人住址：_________8.2保险条款借款期间，借款人应办理抵押物保险，并将出借人列为第一受益人。第九章：合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自借款人与出借人双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件除非合同双方达成书面一致解除协议，否则本合同不得随意解除。第十章：违约责任10.1借款人违约责任借款人未按约定用途使用借款或未按约定时间还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息等。10.2出借人违约责任出借人未按约定提供借款或未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息等。第十一章：争议解决方式11.1争议解决机构本合同纠纷提交____市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规定进行。第十二章：合同的变更与转让12.1合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。第十四章：附件14.1抵押物权属证明（此处附上抵押物权属证明文件）14.2评估报告（此处附上抵押物评估报告）14.3其他相关文件（此处附上其他与合同相关的文件）合同编号：2024001借款人（签字）：_________日期：____年__月__日出借人（签字）：_________日期：____年__月__日担保人（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：提前还款奖励条款内容：如甲方在合同约定的还款期限内提前还清全部借款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的0.5%。条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减少乙方的利息收入风险。甲方在提前还款时，可以享受到额外的奖励，从而降低融资成本。2.甲方主导的附加条款二：借款用途变更限制条款内容：甲方如需要变更借款用途，应提前30天通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更借款用途。条款说明：此条款旨在确保甲方借款用于合同约定的用途，防止甲方滥用借款资金。在甲方需要变更借款用途时，应提前通知乙方，并经过乙方同意，以维护乙方的权益。3.甲方主导的附加条款三：违约金计算方式条款内容：甲方如逾期还款，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×0.05%×逾期天数。条款说明：此条款明确了甲方逾期还款时的违约金计算方式，有利于乙方在甲方逾期还款时追究其违约责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：利率调整机制条款内容：如遇中国人民银行调整基准利率，乙方可根据调整情况相应调整借款利率，但需提前30天通知甲方。条款说明：此条款赋予了乙方在利率变动时的调整权，使乙方能够根据市场利率变动及时调整借款利率，以保障其权益。同时，提前通知甲方有利于甲方做好还款准备。2.乙方主导的附加条款二：提前还款罚息条款内容：如甲方提前还清全部借款本息，乙方有权按提前还款金额收取1%的罚息。条款说明：此条款旨在弥补乙方因甲方提前还款而导致的利息收入损失。在甲方提前还款时，乙方可以按照提前还款金额收取一定比例的罚息，以保障其权益。3.乙方主导的附加条款三：抵押物价值变动监控条款内容：乙方有权对抵押物的价值进行定期评估，如发现抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供相应的担保措施。条款说明：此条款旨在监控抵押物价值的变动，确保乙方在抵押物价值下降时能够采取相应措施，以保障其权益。乙方有权要求甲方提供额外担保，降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意支付给第三方中介一定的服务费用，费率为借款金额的1%。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同中的服务费用及费率。甲方和乙方需支付给第三方中介一定的服务费用，以补偿中介在合同签订过程中提供的服务。2.第三方中介的附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介在合同签订过程中应确保甲方、乙方及担保人提供的信息真实、准确、完整，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的责任。中介需确保合同各方提供的信息真实、准确、完整，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的附加条款三：中介的权益保护条款内容：第三方中介在合同履行过程中有权监督甲方、乙方的履行情况，如发现违约行为，中介有权要求违约方承担违约责任。条款说明：此条款旨在保护第三方中介在合同履行过程中的权益。中介有权监督甲方、乙方的履行情况，如发现违约行为，中介有权要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.借款用途证明文件4.担保人资信证明5.保险单据6.还款计划表7.合同变更协议8.违约金计算证明9.利率调整证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间还款。2.甲方提前还款未按规定通知乙方或未经乙方同意。3.甲方未按约定提供担保或担保物价值下降未按要求提供额外担保。4.乙方未按约定提供借款或未按约定时间提供借款。5.乙方未按约定支付中介费用。6.第三方中介未确保甲方、乙方及担保人提供的信息真实、准确、完整。7.第三方中介未按约定监督甲方、乙方的履行情况。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。2.担保人：指为借款人提供担保的第三方，承担连带还款责任。3.抵押物评估：对抵押物的价值进行评估，以确定抵押物的担保能力。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.利率调整：指根据市场情况或相关政策调整借款利率。6.第三方中介：指在借款人与出借人之间提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：及时重新评估抵押物价值，提供额外担保或调整借款金额。2.甲方提前还款：提前通知乙方，协商确定提前还款罚息或奖励。3.利率调整：密切关注市场利率变动，及时与乙方协商调整借款利率。4.信息不真实：要求合同各方提供真实的个人信息和资信证明，必要时进行尽