买期房合同范本

买期房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目【项目名称】的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋户型：[房屋户型]1.5房屋楼层：[房屋楼层]1.6房屋朝向：[房屋朝向]1.7房屋预售许可证号：[预售许可证号]二、购买房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付购房首付款【首付款金额】元；2.2.2乙方应按照甲方提供的贷款方式，向银行申请贷款，并将贷款资金支付给甲方；2.2.3乙方应按甲方要求的付款时间节点，支付剩余购房款【剩余金额】元。三、房屋交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合以下条件的房屋交付给乙方：3.1.1房屋符合规划审批要求，具备交付条件；3.1.2房屋及相关设施设备齐全，功能正常；3.1.3房屋内部装修符合合同约定标准。3.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款【逾期违约金】元/日的标准，向乙方支付违约金。四、产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。4.2因办理产权过户及登记所产生的相关费用，按照法律法规及政府规定由甲乙双方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表]签订日期：[签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋装修标准说明4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目【项目名称】的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、购买房屋价格及支付方式三、房屋交付及交付条件四、产权过户及登记五、合同的变更、解除和终止六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方未能按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、第三方主体权益及责任7.1丙方作为第三方，负责协调处理房屋交付、质量问题、售后服务等事宜，确保甲方和乙方的权益得到保障。7.2丙方应具备专业的服务团队，为甲方和乙方提供及时、高效的服务。7.3丙方在处理房屋交付、质量问题、售后服务等事宜时，应严格按照法律法规及双方约定执行，确保甲方和乙方的合法权益。八、甲方权益保障及优先权8.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：8.1.1对乙方支付购房款情况的监督权；8.1.2对房屋质量、交付时间等事项的监督权；8.1.3在乙方逾期支付购房款时，要求乙方支付违约金及赔偿损失的权利；8.1.4对丙方的服务情况进行评价和监督的权利。8.2甲方在合同履行过程中，因乙方违约导致损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3甲方在合同履行过程中，因丙方未履行其职责导致损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期违约金【逾期违约金】元/日的标准，向甲方支付违约金。9.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交付、质量问题、售后服务等事宜得到及时、有效的解决，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲乙双方的权益得到充分保障。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋销售过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定支付购房款，确保房屋质量、交付时间等事项得到妥善处理，同时通过第三方丙方的介入，甲方可以进一步降低合同履行风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表]丙方代表（或授权代表）：[丙方代表]签订日期：[签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋装修标准说明4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的期房项目【项目名称】的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、购买房屋价格及支付方式三、房屋交付及交付条件四、产权过户及登记五、合同的变更、解除和终止六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方未能按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、第三方主体权益及责任7.1丙方作为第三方，负责协调处理房屋质量问题、售后服务等事宜，确保乙方合法权益得到保障。7.2丙方应具备专业的服务团队，为乙方提供及时、高效的服务。7.3丙方在处理房屋质量问题、售后服务等事宜时，应严格按照法律法规及双方约定执行，确保乙方的合法权益。八、乙方权益保障及优先权8.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：8.1.1对甲方支付购房款情况的监督权；8.1.2对房屋质量、交付时间等事项的监督权；8.1.3在甲方逾期交付房屋时，要求甲方支付违约金及赔偿损失的权利；8.1.4对丙方的服务情况进行评价和监督的权利。8.2乙方在合同履行过程中，因甲方违约导致损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在合同履行过程中，因丙方未履行其职责导致损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期违约金【逾期违约金】元/日的标准，向乙方支付违约金。9.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的服务，确保房屋质量问题、售后服务等事宜得到及时、有效的解决，保障乙方的合法权益。丙方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲乙双方的权益得到充分保障。十一、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保购买房屋过程的顺利进行，保障乙方的合法权益。通过本合同，乙方可以确保甲方按照约定交付房屋，确保房屋质量、交付时间等事项得到妥善处理，同时通过第三方丙方的介入，乙方