![物业监理与项目管理合同模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/06/0F/wKhkFmai8KWAY9fPAAF1NvSxB6I817.jpg)
![物业监理与项目管理合同模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/06/0F/wKhkFmai8KWAY9fPAAF1NvSxB6I8172.jpg)
![物业监理与项目管理合同模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/06/0F/wKhkFmai8KWAY9fPAAF1NvSxB6I8173.jpg)
![物业监理与项目管理合同模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/06/0F/wKhkFmai8KWAY9fPAAF1NvSxB6I8174.jpg)
![物业监理与项目管理合同模板_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/06/0F/wKhkFmai8KWAY9fPAAF1NvSxB6I8175.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业监理与项目管理合同模板合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方,需要对物业进行监督管理,并确保物业的安全、整洁和正常使用;乙方具备专业物业管理能力和经验,愿意接受甲方的委托,为甲方提供物业监理与项目管理服务。双方经充分协商,达成如下协议:第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托,对甲方拥有的物业进行监理与项目管理,确保物业的安全、整洁和正常使用。1.2乙方应根据甲方的要求,制定物业监理与项目管理方案,并提交甲方审批。1.3乙方应按照双方约定的服务内容和标准,提供专业的物业监理与项目管理服务。第二条服务内容与标准2.1乙方应负责对物业的设施设备进行日常检查、维护和保养,确保设施设备的正常运行。2.2乙方应负责对物业的安全进行监督管理,确保物业的安全无隐患。2.3乙方应负责对物业的环境进行清洁和维护,确保物业的环境整洁、卫生。2.4乙方应负责对物业的公共秩序进行维护,确保物业的正常使用。2.5乙方应根据甲方的要求,对物业进行定期巡查、检查和评估,并向甲方报告物业的运行状况和管理情况。第三条合同期限3.1本合同的有效期为____年,自双方签字之日起生效。3.2合同期满后,如双方同意续约,应签订新的合同,并明确约定续约期限及有关条款。第四条费用与支付4.1甲方应按照双方约定的服务费用标准和支付方式,向乙方支付服务费用。4.2乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。4.3双方可约定在合同执行期间对服务费用进行调整,调整后的费用应经双方协商一致。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中,应对对方提供的商业秘密、技术秘密和内部信息予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.物业监理与项目管理方案2.物业设施设备检查、维护、保养记录3.物业安全检查记录4.物业环境清洁维护记录5.物业公共秩序维护记录6.物业巡查、检查、评估报告7.服务费用支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付服务费用,或乙方未按约定提供服务。2.乙方未按约定进行物业监理与项目管理,导致物业安全、环境、公共秩序等方面出现问题。3.双方未按约定履行保密义务。4.甲方未按约定提供必要的配合与协助,影响乙方正常履行合同义务。5.双方未按约定解决争议,导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释:1.物业监理:对物业的设施设备、安全、环境、公共秩序等方面进行监督管理。2.项目管理:对物业的日常巡查、检查、评估等工作进行组织、协调、控制和监督。3.违约行为:违反合同约定的行为。4.保密义务:合同双方在合同执行过程中,对对方提供的商业秘密、技术秘密和内部信息予以保密的义务。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付服务费用。解决办法:乙方应与甲方沟通,说明费用支付的必要性及违约后果,要求甲方按约定支付服务费用。2.问题:乙方未按约定提供服务。解决办法:甲方应与乙方沟通,说明服务的重要性及违约后果,要求乙方按约定提供服务。3.问题:物业安全、环境、公共秩序等方面出现问题。解决办法:乙方应立即进行整改,并制定相应的预防措施,确保物业安全、环境、公共秩序等方面的正常运行。4.问题:双方未按约定履行保密义务。解决办法:双方应加强保密意识,签订保密协议,明确保密内容和违约责任。5.问题:甲方未按约定提供必要的配合与协助。解决办法:乙方应与甲方沟通,说明配合与协助的重要性及违约后果,要求甲方按约定提供必要的配合与协助。6.问题:双方未按约定解决争议。解决办法:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 七年级数学上册数学 2.6.1 有理数的乘法与除法-有理数的乘法(四大题型)(解析版)
- 北海市实验学校临聘工作人员笔试真题2023
- 2025届新高考生物-命题趋势分析及备考策略-课件
- 沉淀溶解平衡+同步复习题 高二上学期化学人教版(2019)选择性必修1
- 结肠息肉护理评估及诊断课件
- 黄金卷02(参考答案)
- 慢性肾功能不全的中医治疗及护理课件
- 离婚协议书 大纲
- 2024年非离子型纤维素醚项目建议书
- 2024年溶剂绿7项目合作计划书
- 致用英语综合教程第二册-综合英语2--unit-1
- 2018WHO全球指南:手术部位感染的预防(第2版)
- 小儿支气管炎护理查房ppt课件
- 《建筑工程分部、子分部工程、分项工程名称一览表》
- 《六年级上册劳技》PPT课件.ppt
- 80m3重力式无阀滤池图集(共23页)
- 一年级新生家长会PPT课件.ppt
- 防火卷帘的集中做法及详图
- 离退休干部两项待遇落实工作的思考
- 必修1:数据与计算PPT课件
- 自动控制原理课程设计
评论
0/150
提交评论