艺术工作室租赁协议艺术中心

艺术工作室租赁协议艺术中心合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁工作室1.1甲方同意将工作室出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该工作室进行艺术创作及举办相关活动。1.2工作室的地址为：____________________，面积为____平方米。1.3乙方应在租赁期内按照约定使用工作室，并确保工作室的安全、卫生和设施完好。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责工作室及其附属设施的日常维修和保养，确保工作室的正常使用。4.2乙方应合理使用工作室及其附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内为自己在工作室内进行的艺术创作及相关活动购买相应的保险，并提交给甲方备案。5.2乙方未购买保险或保险失效的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2若乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术工作室租赁合同2.工作室平面图3.工作室设施清单4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养工作室，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未购买或保险失效。4.乙方提前解除合同。5.甲方迟延履行维修保养义务。6.甲方未按约定提供工作室。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术工作室并有权出租的一方。2.承租方：指租赁艺术工作室并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约一方需向守约一方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付则加收滞纳金。2.问题：工作室设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未购买保险或保险失效。解决办法：要求乙方购买保险，并提交给甲方备案。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉