大楼承包运营合同范本

大楼承包运营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]大楼承包运营合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为大楼的合法所有者，并拥有大楼的运营权；乙方具备大楼运营管理的资质与经验，双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、承包范围与内容1.1乙方承包甲方大楼的运营管理，包括但不限于大楼内商户的管理、公共区域的维护、安保服务、清洁工作及大楼内设施的日常维护等。二、合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体年份]年。2.2如果乙方未能在合同约定的期限内达到双方约定的运营目标，甲方有权终止合同。三、运营目标3.1乙方应确保大楼内的商户经营秩序，提升大楼的整体形象与经济效益。3.2乙方应按甲方要求，定期提交运营报告，并接受甲方的监督与检查。四、费用与支付4.1乙方应支付给甲方大楼承包管理费，具体金额与支付方式见附件一。4.2乙方应承担合同履行过程中的所有税费及其他相关费用。五、违约责任5.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：_______________乙方代表人（签字）：_______________签订日期：_______________附件一：大楼承包管理费用明细表（注：附件内容需另外制作，本合同中仅提及附件名称。）以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导大楼承包运营合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为大楼的合法所有者，并拥有大楼的运营权；乙方具备大楼运营管理的资质与经验；第三方作为专业评估与监管机构，能够为大楼的运营提供专业的评估与监管服务；双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、第三方主体的职责与权益1.1第三方作为大楼运营的评估与监管机构，应独立、公正地对大楼的运营情况进行评估与监督。1.2第三方应根据甲乙双方的约定，定期提交大楼运营评估报告，并对其中的评估结果承担法律责任。1.3第三方应协助甲方监督乙方的大楼运营管理行为，确保乙方的运营管理符合甲方的要求及法律法规的规定。二、甲方的权益与责任2.1甲方作为大楼的所有者与运营主导方，有权对乙方的运营管理行为进行监督与指导。2.2甲方应保证大楼的合法所有权，并确保大楼的运营不违反法律法规的规定。2.3甲方应根据合同约定，按时支付给乙方承包管理费，并保证乙方的合法权益。三、乙方的权益与责任3.1乙方作为大楼的运营管理方，应按照甲方的要求及合同的约定，负责大楼的日常运营管理工作。3.2乙方应确保大楼内的商户经营秩序，提升大楼的整体形象与经济效益。3.3乙方应接受甲方的监督与指导，并按照第三方的评估报告，改进运营管理行为。四、合同期限、费用与支付4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体年份]年。4.2乙方应支付给甲方大楼承包管理费，具体金额与支付方式见附件一。4.3乙方应承担合同履行过程中的所有税费及其他相关费用。五、违约责任与限制条款5.1乙方如未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方应接受第三方的评估与监督，如乙方不接受第三方的评估结果，甲方有权终止合同。六、其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：_______________乙方代表人（签字）：_______________第三方代表人（签字）：_______________签订日期：_______________附件一：大楼承包管理费用明细表（注：附件内容需另外制作，本合同中仅提及附件名称。）第三方主体的介入，旨在通过专业的评估与监管，确保大楼运营的合法性、合规性，提升大楼的整体运营效益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益与责任，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过监督与指导乙方的运营管理行为，确保大楼的运营管理符合甲方的要求及法律法规的规定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购物中心运营管理合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为购物中心的合法所有者，并拥有购物中心的运营权；乙方具备购物中心运营管理的资质与经验；第三方作为专业评估与监管机构，能够为购物中心的运营提供专业的评估与监管服务；双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、第三方主体的职责与权益1.1第三方作为购物中心运营的评估与监管机构，应独立、公正地对购物中心的运营情况进行评估与监督。1.2第三方应根据甲乙双方的约定，定期提交购物中心运营评估报告，并对其中的评估结果承担法律责任。1.3第三方应协助乙方监督甲方的购物中心运营管理行为，确保甲方的运营管理符合乙方的要求及法律法规的规定。二、乙方的权益与责任2.1乙方作为购物中心的管理方，有权对甲方的运营管理行为进行监督与指导。2.2乙方应保证购物中心的管理秩序，提升购物中心的整体形象与经济效益。2.3乙方应接受甲方的监督与指导，并按照第三方的评估报告，改进管理行为。三、甲方的权益与责任3.1甲方作为购物中心的所有者，应保证购物中心的所有权合法，并确保购物中心的运营不违反法律法规的规定。3.2甲方应根据合同约定，按时支付给乙方管理费用，并保证乙方的合法权益。四、合同期限、费用与支付4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体年份]年。4.2甲方应支付给乙方购物中心管理费，具体金额与支付方式见附件一。4.3甲方应承担合同履行过程中的所有税费及其他相关费用。五、违约责任与限制条款5.1甲方如未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方应接受第三方的评估与监督，如甲方不接受第三方的评估结果，乙方有权终止合同。六、其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：_______________乙方代表人（签字）：_______________第三方代表人（签字）：_______________签订日期：_______________附件