2024年厂房租赁合同范例

2024年厂房租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系方式：______________一、租赁厂房的基本情况1.甲方出租的厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米。2.甲方保证所出租的厂房符合国家有关租赁厂房的相关规定，具备合法的出租条件。3.附件一为租赁厂房的具体位置图和厂房平面图，甲乙双方签字确认。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/平方米·月，共计人民币_______元。2.乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.租金支付方式为：_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修1.乙方按照甲方提供的厂房现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房结构和用途。2.甲方负责厂房及附属设施的维修，确保厂房正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在使用过程中，如发现厂房及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币_______元。七、合同的变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商，可变更或终止本合同。3.合同解除或终止后，乙方应在_______日内将厂房及附属设施交还给甲方。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保租赁的厂房具有合法性，包括产权清晰、符合规划及安全标准。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确定租金的金额、支付方式和时间，避免产生纠纷。4.押金的数额及退还条件需详细规定。5.规定厂房的使用要求和维修责任，防止使用过程中的损坏和责任不明。6.明确违约责任和处理方式，保障双方的合法权益。7.约定合同的变更、解除和终止条件及程序。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。2.对于可能发生的风险和问题，提前约定解决方案。3.定期对合同执行情况进行检查和沟通，确保双方履行合同。法律名词解释：出租方：指拥有厂房所有权或使用权，将其厂房出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁厂房使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的厂房租赁开始至结束的时间段。押金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.场合：如果乙方是一家生产型企业，可能会有噪音、污染等问题。补充条款：乙方应确保其生产活动符合国家和当地的环境保护法规，不得造成噪音和环境污染，否则甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。2.场合：厂房用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方存储易燃易爆物品必须遵守相关安全规定，并定期向甲方报告安全情况，甲方有权进行安全检查。3.场合：乙方需要改造厂房以适应特定生产需求。补充条款：乙方改造厂房前必须征得甲方书面同意，并保证改造后的设施不影响厂房的结构安全。特殊场合附件列表：附件一：厂房的具体位置图和厂房平面图。这个用来确认厂房的具体信息和布局。附件二：租金支付账户信息。这个方便乙方知道钱该往哪儿打。附件三：厂房改造方案及预算。用于乙方改造厂房时提供详细计划。1.附件一：厂房位置图及平面图。2.附件二：租金支付账户信息。3.附件三：