广佛购房合同范本

广佛购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款。3.3甲方应按照乙方支付的购房款，向乙方出具相应的正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的费用。4.3乙方应按照甲方的要求，协助办理该房产的过户手续。5.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的税费。5.2双方因办理房产过户手续所产生的税费，由_______方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。6.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划设计图纸3.该房产的验收报告及相关资料4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意，第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务的行为进行监督和保障。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付价款、协助过户等义务。1.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金，以保证乙方履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照本合同约定，有权要求乙方按时支付购房款。2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照约定将该房产的所有权转移给乙方。2.3甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并在乙方违约时要求第三方承担相应的责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理该房产的过户手续。3.4乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行支付价款、协助过户等义务。4.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金。4.3第三方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，承担相应的责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。5.2甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的费用。5.3乙方应按照甲方的要求，协助办理该房产的过户手续。6.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的税费。6.2双方因办理房产过户手续所产生的税费，由_______方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。7.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划设计图纸3.该房产的验收报告及相关资料4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，对乙方的履行行为进行监督和保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以降低甲方面临的风险。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保和监督，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方愿意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，对甲方的履行行为进行监督和保障。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意，第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务的行为进行监督和保障。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行交付房产、办理过户等义务。1.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为保证金，以保证甲方履行合同义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定，有权要求甲方按时交付房产。2.2乙方在支付购房款后，应按照约定获得该房产的所有权。2.3乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并在甲方违约时要求第三方承担相应的责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付房产。3.2甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的费用。3.3甲方应按照乙方的要求，协助办理该房产的过户手续。3.4甲方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行交付房产、办理过户等义务。4.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为保证金。4.3第三方在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求，承担相应的责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。5.2甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的费用。5.3乙方应按照甲方的要求，协助办理该房产的过户手续。6.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的税费。6.2双方因办理房产过户手续所产生的税费，由_______方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。7.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的权属证明文件2.该房产的规划设计图纸3.该房产的验收报告及相关资料4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引