合资投资房产合同范本

合资投资房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资建设/购买/开发/运营房产项目，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设/购买/开发/运营该房产项目，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[请填写项目名称]1.2项目地点：[请填写项目地点]1.3项目性质：[请填写项目性质，如住宅、商业、办公等]1.4项目投资总额：[请填写项目投资总额]1.5项目合作期限：[请填写项目合作期限]第二条投资与合作方式2.1甲方以现金方式出资，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.2乙方以土地使用权、技术、管理等方式参与项目，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.3双方按照出资比例分享项目的利润和承担风险。2.4双方共同组建项目公司，负责项目的建设、运营和管理。第三条项目实施与进度3.1甲方负责项目的前期调研、立项、规划设计等工作。3.2乙方负责办理项目所需的土地使用权、建设许可证等相关手续。3.3双方共同确定项目施工单位，并监督施工进度和质量。3.4项目预计[请填写预计完成时间]，如因特殊情况导致项目延期，需经双方协商一致。第四条投资回报与分配4.1项目的投资回报方式为：[请填写投资回报方式，如固定收益、利润分配等]。4.2投资回报的计算方式为：[请填写投资回报的计算方式]。4.3投资回报的支付时间为：[请填写投资回报的支付时间]。4.4项目的利润分配方式为：[请填写利润分配方式，如按出资比例分配、约定比例分配等]。第五条风险与责任5.1双方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。5.2双方应共同努力，确保项目的顺利进行。如因一方原因导致项目无法正常进行，应承担相应的责任。5.3双方应对项目的风险进行充分评估，并采取相应的措施予以防范。5.4双方应承担各自在项目中的社会责任和道德责任。第六条保密与信息披露6.1双方应对项目过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与项目有关的信息。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同的失效条件为：[请填写合同失效条件]。9.1附件一：项目可行性研究报告9.2附件二：项目规划设计方案9.3附件三：投资回报计算示例9.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[请填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________邮编：__________联系人：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资建设/购买/开发/运营房产项目，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设/购买/开发/运营该房产项目，同时引入第三方作为合作伙伴，甲方作为主导方，本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[请填写项目名称]1.2项目地点：[请填写项目地点]1.3项目性质：[请填写项目性质，如住宅、商业、办公等]1.4项目投资总额：[请填写项目投资总额]1.5项目合作期限：[请填写项目合作期限]第二条投资与合作方式2.1甲方以现金方式出资，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.2乙方以土地使用权、技术、管理等方式参与项目，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.3第三方作为技术支持和服务提供方，提供必要的技术支持和专业服务，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.4双方共同组建项目公司，负责项目的建设、运营和管理。甲方作为主导方，对项目公司的重大决策具有决定性作用。第三条第三方的主体责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求，提供与项目相关的技术支持和专业服务。3.2第三方应确保提供的技术和服务符合国家法律法规和行业标准。3.3第三方应对项目的技术秘密和商业秘密予以保密。3.4第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相关技术培训和服务支持。第四条甲方的权益与利益保障4.1甲方作为主导方，对项目的决策具有决定性作用。4.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的职责和义务。4.3甲方有权要求乙方和第三方确保项目的顺利进行和按时完成。4.4甲方有权按照合同约定，获得项目的投资回报和利润分配。4.5甲方有权要求乙方和第三方承担因违约或过错导致的损失和责任。4.6甲方有权解除合同或要求乙方和第三方承担相应的违约责任，如第三方未能按照约定提供技术支持和专业服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定履行出资义务，如未能按期出资，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.2乙方应按照合同约定履行土地使用权、技术、管理等义务，如未能按照约定履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得未经甲方同意，将其在项目中的权益转让给第三方。5.4乙方不得未经甲方同意，改变项目的性质和投资总额。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.3合同的失效条件为：[请填写合同失效条件]。8.1附件一：项目可行性研究报告8.2附件二：项目规划设计方案8.3附件三：投资回报计算示例8.4附件四：第三方提供的技术和服务方案甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为项目提供技术支持和专业服务，提升项目的质量和效益。同时，通过引入第三方，可以分担甲方的风险和责任，增加项目的稳定性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________邮编：__________联系人：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资建设/购买/开发/运营房产项目，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设/购买/开发/运营该房产项目，同时引入第三方作为合作伙伴，乙方作为主导方，本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：[请填写项目名称]1.2项目地点：[请填写项目地点]1.3项目性质：[请填写项目性质，如住宅、商业、办公等]1.4项目投资总额：[请填写项目投资总额]1.5项目合作期限：[请填写项目合作期限]第二条投资与合作方式2.1甲方以现金方式出资，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.2乙方以土地使用权、技术、管理等方式参与项目，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.3第三方作为技术支持和服务提供方，提供必要的技术支持和专业服务，占项目总投资的[请填写出资比例]。2.4双方共同组建项目公司，负责项目的建设、运营和管理。乙方作为主导方，对项目公司的重大决策具有决定性作用。第三条第三方的主体责任与义务3.1第三方应按照乙方的要求，提供与项目相关的技术支持和专业服务。3.2第三方应确保提供的技术和服务符合国家法律法规和行业标准。3.3第三方应对项目的技术秘密和商业秘密予以保密。3.4第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相关技术培训和服务支持。第四条乙方的权益与利益保障4.1乙方作为主导方，对项目的决策具有决定性作用。4.2乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行各自的职责和义务。4.3乙方有权要求甲方和第三方确保项目的顺利进行和按时完成。4.4乙方有权按照合同约定，获得项目的投资回报和利润分配。4.5乙方有权要求甲方和第三方承担因违约或过错导致的损失和责任。4.6乙方有权解除合同或要求甲方和第三方承担相应的违约责任，如第三方未能按照约定提供技术支持和专业服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定履行出资义务，如未能按期出资，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得未经乙方同意，将其在项目中的权益转让给第三方。5.3甲方不得未经乙方同意，改变项目的性质和投资总额。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更或解除应经乙方、甲方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.3合同的失效条件为：[请填写合同失效条件]。8.1附件一：项目可行性研究报告8.2附件二：项目规划设计方案8.3附件三：投资回报计算示例8.4附件四：第三方提供的技术和服务方案乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________