兄弟分割楼房合同范本

兄弟分割楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]乙方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]鉴于甲乙双方为兄弟关系，现就甲乙双方共同拥有的房产（以下简称“楼房”）分割事宜，经充分协商，达成以下协议：一、楼房概况1.1楼房坐落于：[详细地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2楼房为一层建筑，占地面积约为：[面积]平方米，建筑总面积约为：[面积]平方米。1.3楼房为混合结构，建成于：[建设年份]。二、分割原则2.1甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，对楼房进行分割。2.2甲乙双方同意按照各自对楼房的实际贡献，以及各自的生活需要，进行合理的分割。三、分割方案3.1甲乙双方同意将楼房分割为两个独立的部分，具体分割位置为：[具体位置]。3.2甲乙双方各自拥有分割后楼房的所有权和使用权。3.3甲乙双方各自承担分割后楼房的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。四、分割后的楼房权益4.1甲乙双方各自拥有分割后楼房的所有权，并享有相应的使用权。4.2甲乙双方同意，分割后的楼房不得进行任何形式的转让、出租或者抵押。4.3甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得对分割后的楼房进行任何形式的改动、扩建或者装修。五、履行期限及方式5.1本协议自双方签字生效之日起，甲乙双方应按照本协议约定的条款，履行各自的权益。5.2甲乙双方应在分割后的楼房所有权转移手续办理完毕后，按照分割方案，各自承担相应的费用。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期][在此列出相关的附件，如房产证复印件、分割方案图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]乙方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]丙方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]鉴于甲乙双方为兄弟关系，现就甲乙双方共同拥有的房产（以下简称“楼房”）分割事宜，经充分协商，并考虑到丙方作为第三方的专业评估和技术支持，达成以下协议：一、楼房概况1.1楼房坐落于：[详细地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2楼房为一层建筑，占地面积约为：[面积]平方米，建筑总面积约为：[面积]平方米。1.3楼房为混合结构，建成于：[建设年份]。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房地产评估机构，应确保对楼房进行全面的评估，包括但不限于楼房的结构安全、市场价值等。2.2丙方应提供专业的分割方案，确保分割方案的可行性和合理性。2.3丙方应对分割过程进行监督，确保分割过程的合规性和公正性。2.4丙方应对分割后的楼房进行价值评估，并为甲乙双方提供评估报告。2.5丙方应收取甲方支付的评估费用，费用标准为：[费用标准]。三、甲方权益保障3.1甲方作为楼房的共同所有人，有权要求乙方向其支付分割后的楼房对应份额的价款。3.2甲方有权根据丙方提供的评估报告，要求乙方支付相应的补偿款，以弥补分割后甲方所获得的楼房价值低于原份额价值的差额。3.3甲方有权在分割过程中，要求丙方提供专业的技术支持和咨询服务。3.4甲方在分割后的楼房中享有优先购买权，即乙方在出售其分割后的楼房时，应优先通知甲方，并给予甲方等同于市场价格的购买机会。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照本协议约定的比例，向甲方支付分割后的楼房价款。4.2乙方应在分割后的楼房所有权转移手续办理完毕后，按照分割方案，向甲方支付相应的补偿款。4.3乙方应在出售其分割后的楼房时，向甲方提供等同于市场价格的购买机会。4.4乙方不得未经甲方书面同意，对分割后的楼房进行任何形式的改动、扩建或者装修。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为分割后楼房价款的[百分比]%。5.2若乙方未按照约定向甲方支付价款或补偿款，甲方有权依法追讨，并有权要求乙方支付相应的迟延履行利息。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议经甲乙双方签字盖章，丙方盖章后生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期][在此列出相关的附件，如房产证复印件、分割方案图、评估报告等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业的评估和技术支持，确保楼房分割的公平性和合理性，同时保障甲方的权益。甲方作为楼房的共同所有人，其权益在分割过程中应得到优先考虑和保护。通过本协议的约定，甲方获得了在分割过程中的主动权，包括优先购买权、补偿款的权利等，确保了甲方的利益不受损害。同时，乙方在分割后的楼房中受到限制，不得擅自改动、扩建或装修，并需向甲方支付违约金，以保障甲方的权益得到充分的法律保障。第三方主体丙方的介入，不仅提升了分割过程的专业性和公正性，也增强了甲方的权益保障，对于维护家庭和谐、促进双方合作具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]乙方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]丙方：[全名]身份证号码：[号码]住址：[详细地址]鉴于甲乙双方为合作伙伴关系，现就甲乙双方共同拥有的商业物业（以下简称“物业”）分割事宜，经充分协商，并考虑到丙方作为第三方的专业评估和技术支持，达成以下协议：一、物业概况1.1物业坐落于：[详细地址]，物业产权证号：[产权证号]。1.2物业为一栋多层建筑，占地面积约为：[面积]平方米，建筑总面积约为：[面积]平方米。1.3物业为商业用途，包含多个商铺和办公区域。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的商业物业评估机构，应确保对物业进行全面的评估，包括但不限于物业的结构安全、市场价值、经营状况等。2.2丙方应提供专业的分割方案，确保分割方案的可行性和合理性，同时保护乙方的商业利益。2.3丙方应对分割过程进行监督，确保分割过程的合规性和公正性，避免对乙方的经营活动造成不利影响。2.4丙方应对分割后的物业进行价值评估，并为甲乙双方提供评估报告。2.5丙方应收取乙方支付的评估费用，费用标准为：[费用标准]。三、乙方权益保障3.1乙方作为物业的共同所有人，有权要求甲方向其支付分割后的物业对应份额的价款。3.2乙方有权根据丙方提供的评估报告，要求甲方支付相应的补偿款，以弥补分割后乙方所获得的物业价值低于原份额价值的差额。3.3乙方有权在分割过程中，要求丙方提供专业的技术支持和咨询服务，以确保乙方的商业利益不受损害。3.4乙方在分割后的物业中享有优先购买权，即甲方在出售其分割后的物业时，应优先通知乙方，并给予乙方等同于市场价格的购买机会。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照本协议约定的比例，向乙方支付分割后的物业价款。4.2甲方应在分割后的物业所有权转移手续办理完毕后，按照分割方案，向乙方支付相应的补偿款。4.3甲方不得未经乙方书面同意，对分割后的物业进行任何形式的改动、扩建或者装修，以避免影响乙方的经营活动。4.4甲方应在出售其分割后的物业时，向乙方提供等同于市场价格的购买机会。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为分割后物业价款的[百分比]%。5.2若甲方未按照约定向乙方支付价款或补偿款，乙方有权依法追讨，并有权要求甲方支付相应的迟延履行利息。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议经甲乙双方签字盖章，丙方盖章后生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期][在此列出相关的附件，如物业证复印件、分割方案图、评估报告等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业的评估和技术支持，确保物业分割的公平性和合理性，同时保障乙方的权益。乙方作为物业的共同所有人，其权益在分割过程中应得到优