房屋渗漏维修合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋渗漏维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于_______的房屋进行渗漏维修，确保维修质量符合我国相关法律法规及行业标准。1.2维修范围：_______（具体部位），包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等。1.3维修标准：按照《_______》（相关法律法规或行业标准）执行。二、维修费用及支付方式2.1经双方协商，维修费用为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方支付维修费用的方式为：_______（预付/分阶段支付/一次性支付）。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修时间及进度3.1乙方应在协议签订后_______个工作日内开工。3.2维修工程预计耗时_______天，具体时间根据实际施工情况为准。3.3乙方应按照约定的时间节点完成维修工程，如有特殊情况需提前或延后完工，应与甲方协商一致。四、质量保证及售后服务4.1乙方对维修工程质量负责，维修工程自验收合格之日起享有_______年的质保期。4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应费用。4.3乙方应提供_______年内的免费售后服务，包括但不限于咨询、检查、维护等。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的维修项目、维修范围及维修标准等信息的准确性和完整性。2.甲方按照约定时间支付维修费用，如逾期支付，应承担违约责任。3.乙方应按照约定时间完成维修工程，如逾期完工，应承担违约责任。4.乙方应保证维修工程质量，确保质保期内无质量问题。5.双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方可以要求乙方支付违约金，作为违约责任的承担。3.若甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，作为违约责任的承担。4.若维修工程出现质量问题，乙方应在质保期内负责修复，并承担相应费用。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.质保期：产品或工程自验收合格之日起，保证质量的一段期限。5.售后服务：产品或工程出售后，提供商提供的维修、保养、咨询等服务。6.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业或个人。补充条款：考虑到甲方为政府部门或公共机构的特点，乙方应遵守相关法律法规，保证维修工程的质量和安全，同时，甲方应按照约定时间支付维修费用。2.甲方为私人业主，乙方为专业维修公司。3.维修工程涉及的结构安全问题。补充条款：如维修工程涉及结构安全问题，乙方应邀请具有相应资质的专业机构进行评估，并按照评估报告的建议进行维修。同时，乙方应提供结构安全检测报告，以确保维修工程的安全性。4.维修工程在夜间或周末进行。补充条款：如维修工程需要在夜间或周末进行，乙方应提前与甲方沟通，并确保施工噪音和灰