房屋建设承包合同范文

房屋建设承包合同范文甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.工程名称：____________房屋建设项目2.工程地点：____________3.工程规模：____________平方米4.工程结构：____________5.工程工期：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。6.工程质量标准：达到_______标准。二、合同价款1.合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币________元整；（2）工程进度达到__%，甲方支付乙方进度款人民币________元整；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币________元整。3.合同价款调整：（1）合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，双方可按实际情况协商调整合同价款；（2）工程变更导致工程造价变化的，按变更后的工程量及单价计算，双方确认后调整合同价款。三、合同履行1.甲方责任：（1）负责办理工程建设项目的一切手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可、验收等；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）按合同约定支付工程款；（4）协调解决工程建设中的有关问题，确保工程按期完成。2.乙方责任：（1）严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行施工，保证工程质量；（2）严格按照合同约定的工期完成工程；（3）加强施工现场的管理，确保施工安全；（4）做好工程资料的整理和归档工作。四、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付工程款的__%；（2）未按约定提供施工场地，导致乙方无法施工，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价__%；（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价__%；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付修复费用；（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日在签订这份房屋建设承包合同之前，我们双方都对工程项目的各个方面进行了深入的讨论和评估。我们明确了工程的目标、质量标准、工期要求以及双方的责任和义务。这些内容的明确界定，有助于我们共同确保工程项目的顺利进行和顺利完成。对于工程价款的支付，我们采用了分期支付的方式，这样既能够保障乙方施工过程中的资金需求，也能够在工程进度和质量得到保障的前提下，合理分配甲方的资金压力。预付款、进度款以及工程竣工后的尾款，每一笔款项的支付都紧密关联着工程的具体进度和质量的验收结果。我们双方都清楚，工程的顺利进行需要甲乙双方的共同努力。甲方要确保各项手续的完备，施工场地的顺利提供，以及工程款的按时支付；乙方则要严格按照合同的要求进行施工，保证工程质量和进度，同时也要确保施工现场的安全。在合同中，我们还对违约责任进行了明确的规定。无论是甲方还是乙方，如果发生违约行为，都要承担相应的违约责任。这样的规定，对于双方都是一种约束，也是保障合同顺利履行的重要措施。当然，我们也考虑到在合同执行过程中可能会出现一些意想不到的问题，因此，在合同的我们专门增设了其他约定的条款，以便于在实际操作中能够根据具体情况做出灵活处理。总的来说，我们希望通过这份合同，能够明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，最终实现甲乙双方的共同利益。重点：1.工程概况、工程地点、工程规模、工程结构和工程工期。2.合同价款，包括预付款、进度款和剩余工程款的支付方式。3.甲乙双方的责任和义务，包括甲方办理工程手续、提供施工场地、支付工程款等，乙方按照设计文件、施工规范进行施工、按照工期完成工程、加强施工现场管理等。4.违约责任，包括甲方未按约定支付工程款、未提供施工场地等违约行为，乙方未按约定工期完成工程、工程质量不符合约定等违约行为。5.争议解决方式和其他约定。难点：1.工程进度和质量的把控，确保按期完成工程且质量达到标准。2.合同价款的支付和管理，合理分配资金压力。3.甲乙双方在合同履行过程中的协调和沟通。注意事项：1.仔细阅读和理解合同内容，明确双方的权利和义务。2.确保工程