商场门面房转让合同范本

商场门面房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场门面房事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于[填写商场名称及具体地址]的门面房（以下简称“标的房产”）转让给乙方。1.2标的房产的具体情况如下：房权证号：[填写房权证号]房屋面积：[填写房屋面积]平方米房屋结构：[填写房屋结构]房屋用途：[填写房屋用途]所有权性质：[填写所有权性质]二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定标的房产的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方支付首期款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），于本合同签订之日起[填写天数]日内支付；（2）乙方支付二期款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），于[填写具体时间]支付；（3）乙方支付尾款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），于[填写具体时间]支付。三、过户及交付3.1甲方应保证乙方能够合法、顺利地办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的一切税费。3.2过户手续完成后，甲方应将标的房产交付给乙方，并交付所有相关钥匙和证件。四、合同的变更和解除4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，必须提前[填写天数]天通知对方，并经对方同意。4.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[附件名称列表]。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考。在签订具体合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]鉴于甲方作为转让方，乙方作为受让方，双方同意将位于[填写商场名称及具体地址]的门面房（以下简称“标的房产”）转让给乙方。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方要求第三方作为保证方，对乙方在合同履行过程中的行为进行约束。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带保证责任，确保乙方履行合同义务。若乙方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助甲方和乙方完成标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的一切税费。二、甲方的权益保障2.1甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.3甲方在合同履行过程中，有权随时了解标的房产的过户手续进度，并要求第三方提供相关证明文件。2.4甲方在乙方未履行完毕合同义务前，有权拒绝交付标的房产。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首期款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。3.3乙方应按照甲方和第三方的要求，配合完成标的房产的过户手续。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付转让款或延迟支付。四、违约责任4.1乙方未按照本合同约定支付转让款的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金金额为迟延支付金额的[填写比例]%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的[填写比例]%。4.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1在本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，必须提前[填写天数]天通知对方，并经对方同意。5.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称列表]。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方的保证和监督，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在合同履行过程中保持主动地位，确保乙方履行义务，同时增加自身的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方同意将位于[填写办公楼名称及具体地址]的办公楼（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方。为确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，乙方要求第三方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的行为进行约束。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，应对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带担保责任，确保甲方履行合同义务。若甲方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助乙方和甲方完成租赁房产的交付手续，并承担交付过程中产生的一切税费。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房产。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.3乙方在合同履行过程中，有权随时了解租赁房产的交付手续进度，并要求第三方提供相关证明文件。2.4乙方在甲方未履行完毕合同义务前，有权拒绝支付租金。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的方式交付租赁房产给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付租赁房产。3.3甲方应保证租赁房产的质量符合合同约定，并承担租赁房产在交付后的一切维修费用。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝交付租赁房产或延迟交付。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付租赁房产的，应按照迟延交付部分每日支付违约金，违约金金额为迟延交付部分的[填写比例]%。4.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填写比例]%。4.3第三方未按照本合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1在本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，必须提前[填写天数]天通知对方，并经对方同意。5.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称列表]