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文档简介
二手房子银行贷款合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同各方当事人:贷款方(以下简称甲方):[贷款银行名称]地址:[贷款银行地址]联系方式:[贷款银行联系电话]借款方(以下简称乙方):[借款人姓名]地址:[借款人地址]联系方式:[借款人联系电话]鉴于乙方拟购买位于[房产地址]的二手房子(以下简称房产),并向甲方申请贷款用于支付该房产的部分或全部购买价款,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款(以下简称贷款),用于支付乙方向第三方购买房产的价款。1.2乙方保证贷款仅用于购买房产,并同意不得将贷款用于其他任何用途。第二条贷款期限2.1贷款的期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在贷款期限届满时,一次性归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为[贷款利率]%,按年计息,采用浮动利率方式,根据市场情况调整。3.2乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款,还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。具体还款方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。第四条担保措施4.1乙方同意将所购买的房产作为贷款的抵押物,向甲方提供抵押担保。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续,并将抵押权证交甲方持有。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。5.2乙方未按照约定时间还款的,甲方有权依法追究乙方的违约责任,包括但不限于加收滞纳金、罚息等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(贷款银行):[贷款银行名称]乙方(借款人):[借款人姓名]签订日期:[签订日期]1.房产买卖合同2.贷款申请表3.借款人身份证件4.房产证复印件5.抵押登记证明[注:以上内容仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人:贷款方(以下简称甲方):[贷款银行名称]地址:[贷款银行地址]联系方式:[贷款银行联系电话]借款方(以下简称乙方):[借款人姓名]地址:[借款人地址]联系方式:[借款人联系电话]房产出卖方(以下简称丙方):[出卖方姓名]地址:[出卖方地址]联系方式:[出卖方联系电话]鉴于乙方拟购买位于[房产地址]的二手房子(以下简称房产),并向甲方申请贷款用于支付该房产的部分或全部购买价款,甲乙双方经充分协商,并考虑到丙方的权益,达成如下协议:第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为房产出卖方,承诺所售房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律问题,保证房产的买卖过程合法、合规。1.2丙方应积极配合甲方和乙方完成贷款相关手续,确保贷款顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为贷款方,有权对乙方申请的贷款进行审批,并根据乙方的信用状况和贷款用途决定是否提供贷款。2.2甲方有权对贷款资金的流向进行监督,确保贷款用于购买房产,如发现乙方未按约定使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方作为借款方,有权按照约定使用贷款购买房产。3.2乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款,确保按时还款,如未按约定时间还款,乙方应承担相应的违约责任。第四条贷款金额、期限与利率4.1甲方同意向乙方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款,用于支付乙方向丙方购买房产的价款。4.2贷款的期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率为[贷款利率]%,按年计息,采用浮动利率方式,根据市场情况调整。第五条担保措施5.1乙方同意将所购买的房产作为贷款的抵押物,向甲方提供抵押担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续,并将抵押权证交甲方持有。第六条违约责任6.1乙方未按照约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定时间还款的,甲方有权依法追究乙方的违约责任,包括但不限于加收滞纳金、罚息等。6.3丙方未履行合同约定的义务,导致贷款过程中断或产生纠纷的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份副本。甲方(贷款银行):[贷款银行名称]乙方(借款人):[借款人姓名]丙方(房产出卖方):[出卖方姓名]签订日期:[签订日期]1.房产买卖合同2.贷款申请表3.借款人身份证件4.房产证复印件5.抵押登记证明第三方介入的意义和目的:第三方主体,即房产出卖方丙方的介入,旨在确保贷款过程的顺利进行,保障甲方的权益。丙方作为房产的所有者,对房产的权属情况最为了解,其承诺房产的合法性和合规性,有助于甲方和乙方放心进行贷款和购买行为。同时,丙方的积极配合,有助于贷款手续的顺利完成。甲方为主导的目的和意义:甲方作为贷款银行,在本次贷款过程中处于主导地位,其目的是为了规范贷款行为,确保贷款资金的安全和合法性。通过详细规划丙方的责权利条款,甲方可以更好地保护自身的权益,确保贷款用于购买房产,防止乙方未按约定用途使用贷款。同时,甲方通过设定乙方的违约及限制条款,可以对乙方形成一定的约束力,确保乙方按时还款。在此基础上,甲方为主导的意义在于维护贷款市场的秩序,保护贷款双方的合法权益,促进贷款业务的稳定发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导汽车购买贷款合同模板合同各方当事人:贷款方(以下简称甲方):[贷款银行名称]地址:[贷款银行地址]联系方式:[贷款银行联系电话]借款方(以下简称乙方):[借款人姓名]地址:[借款人地址]联系方式:[借款人联系电话]汽车经销商(以下简称丙方):[经销商名称]地址:[经销商地址]联系方式:[经销商联系电话]鉴于乙方拟购买位于[汽车型号及地址]的汽车(以下简称汽车),并向甲方申请贷款用于支付该汽车的部分或全部购买价款,甲乙双方经充分协商,并考虑到丙方的权益,达成如下协议:第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为汽车经销商,承诺所售汽车的质量和性能符合国家标准,保证汽车的买卖过程合法、合规。1.2丙方应积极配合甲方和乙方完成贷款相关手续,确保贷款顺利进行。第二条乙方权益保障2.1甲方作为贷款方,有权对乙方申请的贷款进行审批,并根据乙方的信用状况和贷款用途决定是否提供贷款。2.2甲方有权对贷款资金的流向进行监督,确保贷款用于购买汽车,如发现乙方未按约定使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。第三条甲方权益与义务3.1乙方作为借款方,有权按照约定使用贷款购买汽车。3.2乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款,确保按时还款,如未按约定时间还款,乙方应承担相应的违约责任。第四条贷款金额、期限与利率4.1甲方同意向乙方提供总额为人民币[贷款金额]的贷款,用于支付乙方向丙方购买汽车的价款。4.2贷款的期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率为[贷款利率]%,按年计息,采用浮动利率方式,根据市场情况调整。第五条担保措施5.1乙方同意将所购买的汽车作为贷款的抵押物,向甲方提供抵押担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续,并将抵押权证交甲方持有。第六条违约责任6.1乙方未按照约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定时间还款的,甲方有权依法追究乙方的违约责任,包括但不限于加收滞纳金、罚息等。6.3丙方未履行合同约定的义务,导致贷款过程中断或产生纠纷的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份副本。甲方(贷款银行):[贷款银行名称]乙方(借款人):[借款人姓名]丙方(汽车经销商):[经销商名称]签订日期:[签订日期]1.汽车买卖合同2.贷款申请表3.借款人身份证件4.汽车合格证复印件5.抵押登记证明乙方为主导的目的和意义:乙方作为借款方,在本次贷款过程中处于主导地位,其目的是为了规范贷款行为,确保贷款资金的安全和合法性。通过详细规划甲方的责权利条款,乙方可以更好地保护自身的权益,确保贷款用于购买汽车,防止甲方未按约定用途使用贷款。同时,乙方通过设定甲方的违约及限制条
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