宅基地并购合同范本

宅基地并购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：宅基地并购合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]1.甲方为宅基地的所有权人，该宅基地位于[填写具体地址]（以下简称“该宅基地”），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。2.乙方愿意购买甲方的该宅基地，用于[填写购房目的，如自住、建设等]。3.双方经过友好协商，达成并购该宅基地的协议。现双方同意按照以下条款进行宅基地的并购：第一条并购价格1.1乙方应向甲方支付并购该宅基地的总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。1.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付并购款的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。1.3剩余并购款人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订后[填写支付时间，如30日内]一次性付清。第二条并购方式2.1甲方同意将该宅基地的所有权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的所有权。2.2双方应按照中国的相关法律法规，办理该宅基地的所有权转让手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间，如30日内]将该宅基地的实际控制权交付给乙方。3.2双方应共同到相关政府部门办理该宅基地的所有权过户手续，过户费用由[填写承担方，如甲方]承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，如乙方未按照约定支付并购款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院，如甲方所在地的人民法院]提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期][在此页附上附件清单]1.宅基地土地使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：宅基地并购合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]1.甲方为宅基地的所有权人，该宅基地位于[填写具体地址]（以下简称“该宅基地”），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。2.乙方愿意购买甲方的该宅基地，用于[填写购房目的，如自住、建设等]。3.第三方作为并购过程中的评估机构、担保机构或监管机构，为保证甲方权益的实现，提供评估、担保和监管服务。现甲乙双方同意按照以下条款进行宅基地的并购，并由第三方提供相应的保障：第一条第三方主体职责1.1第三方作为评估机构，应公正、客观地对该宅基地的价值进行评估，并提供评估报告。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。1.2第三方作为担保机构，为乙方履行并购合同提供担保。乙方未按约定支付并购款或违反本合同其他约定的，第三方承担连带责任。1.3第三方作为监管机构，对甲方权益的实现进行全程监管，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付并购该宅基地的总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付并购款的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。2.3剩余并购款人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订后[填写支付时间，如30日内]一次性付清。2.4甲方应在本合同签订后[填写交付时间，如30日内]将该宅基地的实际控制权交付给乙方。2.5甲方有权依据本合同及法律规定，要求乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未按照约定支付并购款或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在并购过程中，不得损害甲方权益，不得将该宅基地转让给第三方。3.3乙方在并购过程中，应接受第三方的评估、监管和服务，如有异议，可通过友好协商解决。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院，如甲方所在地的人民法院]提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为评估机构、担保机构或监管机构，介入本合同的意义和目的在于：确保甲方的合法权益得到充分保障，降低甲方在并购过程中的风险；确保并购过程的公正、公平和透明，维护市场秩序。5.2第三方作为独立的第三方主体，介入本合同有助于增强甲方的信任，降低交易成本，提高交易效率。5.3第三方介入本合同，有利于规范甲乙双方的行为，促进合同的履行，保障甲方权益的实现。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期][在此页附上附件清单]1.宅基地土地使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方身份证明文件5.评估报告6.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业并购合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]1.甲方为商业物业的所有权人，该物业位于[填写具体地址]（以下简称“该物业”），产权证号：[填写产权证号]。2.乙方愿意购买甲方的该物业，用于[填写购房目的，如自营、投资等]。3.第三方作为并购过程中的评估机构、担保机构或监管机构，为保证乙方权益的实现，提供评估、担保和监管服务。现甲乙双方同意按照以下条款进行商业物业的并购，并由第三方提供相应的保障：第一条第三方主体职责1.1第三方作为评估机构，应公正、客观地对该物业的价值进行评估，并提供评估报告。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。1.2第三方作为担保机构，为甲方履行并购合同提供担保。甲方未按约定交付物业或违反本合同其他约定的，第三方承担连带责任。1.3第三方作为监管机构，对乙方权益的实现进行全程监管，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方交付该物业，并保证物业的权利瑕疵free。2.2甲方应保证该物业的合法性和符合约定的用途，如不符合约定的，甲方应承担违约责任。2.3乙方应向甲方支付并购该物业的总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.4乙方应在签订本合同时，向甲方支付并购款的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。2.5剩余并购款人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订后[填写支付时间，如30日内]一次性付清。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按照约定交付物业或违反本合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在并购过程中，不得损害乙方权益，不得将该物业转让给第三方。3.3甲方在并购过程中，应接受第三方的评估、监管和服务，如有异议，可通过友好协商解决。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[填写具体的人民法院，如乙方所在地的人民法院]提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为评估机构、担保机构或监管机构，介入本合同的意义和目的在于：确保乙方的合法权益得到充分保障，降低乙方在并购过程中的风险；确保并购过程的公正、公平和透明，维护市场秩序。5.2第三方作为独立的第三方主体，介入本合同有助于增强乙方对并购过程的信任，降低交易成本，提高交易效率。5.3第三方介入本合同，有利于规范甲乙双方的行为，促进合同的履行，保障乙方权益的实现。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式