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文档简介
供销社租赁合同范本合同编号:_______甲方(出租方):__________供销社乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有完全的出租权利,不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求,不得干涉乙方的正常经营活动。5.3租赁期间,因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力原因导致损失的,甲方应承担相应的维修责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用和保管甲方房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及附属设施。6.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在租赁房屋内进行违法活动。6.3租赁期间,乙方应自行承担租赁房屋的水、电、物业管理等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________供销社乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.房屋照片2.房屋所有权证复印件3.乙方的营业执照复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______供销社租赁合同范本(甲方权益主导)甲方(出租方):__________供销社乙方(承租方):__________第三方(监管方):__________供销社监管机构根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方作为出租方,乙方作为承租方,双方在充分协商的基础上,就甲方将其房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜达成一致。为确保甲方的权益得到充分保障,特引入第三方监管机构,对乙方的租赁行为进行监督和管理,现经甲乙双方及第三方共同协商,达成以下协议:第一条第三方主体1.1本合同甲方为出租方,乙方为承租方,第三方为供销社监管机构。1.2第三方作为监管方,对乙方租赁行为进行监督和管理,确保甲方权益不受损害。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。2.2乙方承租上述房屋用于__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方保证对出租房屋享有完全的出租权利,不存在任何权属纠纷。6.2甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求,不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方有权根据合同约定及国家法律法规,对乙方租赁行为进行监督和管理。6.4甲方在租赁期间享有房屋所有权,乙方在租赁期间仅享有使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途。6.5甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按合同约定使用和保管甲方房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及附属设施。7.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在租赁房屋内进行违法活动。7.3乙方应自行承担租赁房屋的水、电、物业管理等费用。7.4乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。第八条第三方监管职责8.1第三方作为监管方,有权对乙方租赁行为进行监督和管理,确保甲方权益不受损害。8.2第三方应定期对租赁房屋进行现场检查,确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并及时通知甲方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________供销社乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________供销社监管机构法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______租赁合同范本(乙方权益主导)甲方(出租方):__________供销社乙方(承租方):__________第三方(服务方):__________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,乙方作为承租方,甲方作为出租方,双方在充分协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致。为确保乙方权益得到充分保障,特引入第三方物业管理公司,为乙方提供物业服务,并监督甲方履行合同义务。现经甲乙双方及第三方共同协商,达成以下协议:第一条第三方主体1.1本合同甲方为出租方,乙方为承租方,第三方为物业管理公司。1.2第三方作为服务方,为乙方提供物业服务,并监督甲方履行合同义务。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。2.2乙方承租上述房屋用于__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用和保管甲方房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及附属设施。6.2乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务,确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3乙方有权在租赁期间享有房屋使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途。6.4乙方有权根据合同约定及国家法律法规,对甲方履行合同行为进行监督和管理。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应保证对出租房屋享有完全的出租权利,不存在任何权属纠纷。7.2甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求,不得干涉乙方的正常经营活动。7.3甲方应按照合同约定履行维修义务,确保房屋及附属设施的安全和完好。7.4甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿乙方损失。第八条第三方服务职责8.1第三方作为物业管理公司,有权为乙方提供物业服务,包括房屋及附属设施的维护、管理和维修等。8.2第三方应定期对租赁房屋进行现场检查,确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3第三方在发现甲方有违反合同约定的行为时,有权要求甲方立即改正,并及时通知乙方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章
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