销售抵押担保合同模板范本(2024版)

销售抵押担保合同模板范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押，以担保其债务的履行；2.乙方愿意接受甲方的财产抵押，作为甲方债务的担保；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本抵押担保合同。第一条抵押物1.1甲方将其位于________________的财产设定为抵押，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。具体抵押物清单详见附件一。1.2甲方应保证抵押物的所有权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。第二条债务2.1甲方应向乙方借款人民币____元（大写：____________________元整），用于________________。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。第三条抵押担保3.1甲方以其拥有的抵押物为乙方的借款提供担保。3.2甲方应保证在债务履行期限内，抵押物不受第三方的追索、查封、冻结等影响乙方权益的行为。3.3甲方应在债务履行期限内，按照本合同的约定履行抵押担保义务。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在债务履行期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3甲方提前偿还债务的，乙方可根据实际情况提前解除抵押担保。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。5.2乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________附件一：抵押物清单……一、附件列表：1.抵押物清单

2.借款合同

3.还款计划表

4.抵押物所有权证明

5.抵押物使用权证明

6.抵押物权利纠纷证明

7.借款用途证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行债务，包括但不限于未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。

2.甲方提供的抵押物存在权利纠纷，影响乙方权益。

3.甲方未经乙方同意，提前解除抵押担保。

4.乙方未按约定履行债务，包括但不限于未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押，以担保债务履行的当事人。

2.抵押权人：指接受财产抵押，作为债务担保的当事人。

3.抵押物：指抵押人提供的，用于担保债务的财产。

4.债务：指抵押人应向抵押权人借款的金额及相应利息。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权利纠纷：

解决办法：甲方应保证抵押物的所有权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。如发生权利纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。2.甲方未按约定履行债务：

解决办法：甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法追讨借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定履行债务：

解决办法：乙方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法追讨借款本金及利息，并要求乙方支付违约金。4.提前解除抵押担保：

解决办法：甲方提前偿还债务的，乙方可根据实际情况提前解除抵押担保。双方可协商确定解除抵押的具体事宜。五、所有应用场景：本合同适用于甲方向乙方借款，并