2024版房地产销售代理合同模板

2024版房地产销售代理合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目的销售权；鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意代理甲方进行前述项目的销售工作；双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________（项目地址）的房地产项目的唯一销售代理，代理期自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方在代理期限内负责甲方项目的销售工作，包括但不限于：制定销售策略、组织销售团队、提供销售培训、进行市场推广、客户接待、签订购房合同等。1.3乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行培训，确保销售人员了解甲方的项目情况、销售政策及合同条款等。第二条代理费用2.1乙方在代理期限内的代理费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。第三条销售业绩奖励3.1乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照乙方的实际销售收入的一定比例给予奖励，具体奖励比例双方另行商定。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供完整、真实、准确的房地产项目资料，包括但不限于：项目概述、规划方案、设计图纸、建设标准、价格政策、付款方式、交付时间等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料进行核实，确保销售资料的准确性，并承担因销售资料不准确而产生的法律责任。4.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用和销售业绩奖励。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售团队，进行市场推广，确保项目的顺利销售。5.2乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。5.3乙方应按照约定向甲方支付代理费用和销售业绩奖励。第六条合同的解除和终止6.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方因此产生的损失。6.2在代理期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方因此产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方项目资料

2.乙方销售策略及推广方案

3.销售人员培训资料

4.购房合同模板

5.销售业绩证明文件

6.代理费用支付凭证

7.销售业绩奖励计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方支付代理费用或销售业绩奖励

2.乙方未按约定完成销售任务或泄露甲方项目资料

3.甲方提供的项目资料不准确或不符合法律规定

4.乙方未按照甲方要求进行销售培训或推广活动

5.甲方提前解除或终止合同，未支付乙方因此产生的损失

6.乙方提前解除或终止合同，未支付甲方因此产生的损失三、法律名词及解释：

1.房地产销售代理：指乙方作为甲方房地产项目的销售代理，负责项目的销售工作。

2.代理费用：指乙方在代理期限内为甲方提供的销售服务所收取的费用。

3.销售业绩奖励：指乙方完成甲方项目销售任务后，甲方按照约定给予乙方的奖励。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费用或销售业绩奖励：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，支付相应的费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定完成销售任务或泄露甲方项目资料：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方严重违约，甲方可以提前解除或终止合同，并要求乙方支付因此产生的损失。

3.甲方提供的项目资料不准确或不符合法律规定：乙方有权拒绝销售，并要求甲方提供准确、合法的项目资料。如甲方未改正，乙方可以提前解除或终止合同，并要求甲方支付因此产生的损失。

4.乙方未按照甲方要求进行销售培训或推广活动：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方严重违约，甲方可以提前解除或终止合同，并要求乙方支付因此产生的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权

2.乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意代理甲方进行房地产项目的销售

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利和义务，确保