2024土地居间合同

2024精选土地居间合同合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.乙方作为专业房地产居间机构，愿意为甲方提供购买/出售/出租/承租标的物业的居间服务；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应协助甲方了解标的物业的相关情况，包括但不限于土地使用权/房屋所有权/其他不动产权的权属情况、使用状况、周边环境、交易条件等。1.3乙方应协助甲方与第三方签订相关合同文件，并确保甲方在交易过程中的合法权益得到保障。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在签署本合同时向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3甲方在标的物业交易完成后，应按实际交易金额的【】%向乙方支付剩余的居间服务费用。2.4乙方应在收取居间服务费用后，向甲方提供正式的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的标的物业的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【】倍。4.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.3若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件2.标的物业现状照片/视频3.第三方主体资格证明文件4.交易款项支付凭证5.居间服务费用支付凭证6.合同解除/终止证明文件7.违约金计算依据8.诉讼/仲裁文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供居间服务，认定违约。3.甲方未按约定购买/出售/出租/承租标的物业，认定违约。4.第三方未按约定履行交易义务，认定违约。5.任何一方泄露合同保密信息，认定违约。6.甲方未按约定时间履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.标的物业：指本合同项下的土地使用权/房屋所有权/其他不动产权。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物业权属纠纷。解决办法：要求甲方提供权属证明文件，如发生纠纷，可依法向行政机关或司法机关申请解决。2.问题：标的物业现状与甲方需求不符。解决办法：双方重新协商，根据实际情况调整交易条件。3.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买土地使用权/房屋所有权/其他不动产权。2.甲方出售土地使用权/