2024版封闭阳台安全协议书模板

2024版封闭阳台安全协议书模板合同编号：__________协议书鉴于乙方具备相关资质，有能力完成阳台封闭改造工程；甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就阳台封闭改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方要求，对阳台进行封闭改造，包括但不仅限于设计、施工、验收等环节。1.2封闭阳台应符合国家相关法律法规、规范标准，确保施工质量和使用安全。1.3乙方应提供封闭阳台的设计方案，经甲方确认后施工。设计方案应包括设计图纸、施工工艺、材料选型等。1.4乙方在施工过程中，应严格按照设计方案和施工规范操作，确保工程质量。1.5工程完工后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收，验收合格的，甲方支付乙方工程款。二、工程期限2.1乙方应按照双方约定的工期完成封闭阳台改造工程。具体工期如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起____个工作日；（2）施工阶段：自设计方案确认之日起____个工作日；（3）验收阶段：自工程完工之日起____个工作日。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期，乙方应按约定向甲方支付违约金。三、工程造价3.1乙方向甲方提供的封闭阳台改造工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照双方约定的付款节点向甲方开具正规发票。四、付款方式及进度（1）设计方案确认后，支付工程款的30%；（2）工程完工并验收合格后，支付工程款的60%；（3）质保期结束后，支付剩余的10%。4.2乙方应按照双方约定的付款方式及时接收工程款。五、质保期5.1乙方对封闭阳台改造工程提供____年的质保期，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换相应部件。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的____%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付工程款的____%。6.3双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方资质证明文件

3.设计方案图纸及相关资料

4.施工规范及标准文件

5.工程验收报告

6.付款凭证及发票

7.质保期内维修或更换部件的记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

3.工程质量不符合国家法律法规、规范标准，视为违约。

4.乙方未提供设计方案或设计方案不符合要求，视为违约。

5.乙方未按照约定付款方式及时接收工程款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产的个人或单位。

2.乙方：指具备相关资质，承担阳台封闭改造工程的施工单位。

3.封闭阳台：指通过结构改造，将阳台与室内空间进行封闭连通。

4.质保期：指乙方对工程提供一定期限的质量保证，在此期间内，如工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换相应部件。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期，乙方应按约定向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换相应部件。

3.工程款支付：甲方应按照约定时间节点向乙方支付工程款，如有逾期，应向乙方支付滞纳金。

4.设计方案修改：如甲方对乙方提供的设计方案不满意，乙方应根据甲方要求进行修改，直至甲方满意。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产，需要对阳台进行封闭改造。

2.乙方具备相关资质，有能力完成阳台封闭改造工程