2025租房合同协议标准版

2025租房合同协议标准版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮政编码：联系方式：法定代表人/身份号码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮政编码：联系方式：法定代表人/身份号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋的不动产权证号为，甲方保证对本房屋拥有合法的出租权，且该房屋未设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如有继续承租的意愿，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月，年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋按现状交付乙方使用。5.2乙方在验收房屋时，应签署《房屋验收单》，对房屋及其附属设施、设备的现状予以确认。如发现房屋或设施存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。第六条房屋使用和维护6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并确保不损害房屋的整体结构。6.2租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。重大维修或设施更换（如屋顶、墙体、承重结构等）由甲方负责，费用由甲方承担。6.3如因乙方使用不当或未及时维修，导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条转租与转借7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或出借给第三方使用。如需转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的所有条款。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金累计超过日的；8.2.2乙方利用该房屋进行非法活动的；8.2.3乙方擅自转租该房屋或改变房屋用途的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：8.3.1甲方逾期交付房屋超过日的；8.3.2甲方提供的房屋不符合安全标准，危及乙方健康的；8.3.3因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋连续超过日的。8.4合同一经解除，乙方应在日内腾空房屋并返还甲方，逾期返还的，甲方有权采取合理措施处理房屋内物品，乙方承担由此产生的费用和责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如违约行为给守约方造成损失，且损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退还。9.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、台风等）导致房屋损毁或无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。遇有不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提交相应的证明文件。10.2因不可抗力事件导致一方不能履行本合同义务的，该方不承担相应的违约责任，但应及时采取措施减少损失，并书面通知另一方。第十一条争议解决11.1甲乙双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条补充协议补充协议内容：第十四条合同份数本合同正本一式份，双方各执份，副本一式份，双方各执份，均具有同等效力。第十五条签名盖章出租方（甲方）：法定代表人/代理人签字：日期：年月