2024有关房屋转让协议书范文集锦

2024有关房屋转让协议书范文集锦合同编号：__________有关房屋转让协议书范文集锦甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋规划用途为：__________，实际用途为：__________。1.3该房屋附属设施设备状况包括但不限于：__________、__________、__________等。二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本协议之日起三日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元。（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在__________年__________月__________日前，办理贷款手续并将贷款资金支付给甲方。2.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的__________%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交给乙方。3.2甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利，且该房屋不存在任何质量问题，符合国家关于住宅的相关标准。3.3乙方应在本协议签订后，按照约定时间办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.4房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本协议。4.2甲乙双方应按照约定时间履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋附属设施设备清单5.房屋过户申请表6.贷款申请表7.定金收据8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，或未按约定时间办理房屋过户手续，视为乙方违约。3.甲乙双方未经协商一致，擅自变更或解除本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：是指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的证书。3.定金：是指乙方为确保履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：是指将房屋所有权、土地使用权等权属证书上的权利人名称变更的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除本协议。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：交付的房屋质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：乙方可催促甲方加快办理进度，必要时可寻求法律途径。5.问题：甲方擅自变更或解除本协议。解决办法：乙方有权要求甲方承