店铺门面出租协议2024年

店铺门面出租协议2024年通用合同编号：__________店铺门面出租协议出租方：姓名/公司名称：________________

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联系电话：________________

联系人：________________承租方：姓名/公司名称：________________

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联系电话：________________

联系人：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，面积为________________平方米。1.2租赁物的具体位置、尺寸、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为租赁期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金（1）每月租金为人民币________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付时间为每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2租金支付方式：（1）承租方可通过银行转账的方式支付租金。（2）承租方也可现金支付租金，但需在出租方确认收到后方可离开。第四条租赁物的使用4.1承租方应按本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。4.2承租方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3承租方在租赁期内应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条押金5.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。5.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条维修和保养6.1出租方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方负责日常的维修和保养，特别是对租赁物内部设施的维护。第七条保险7.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。8.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁物位置、尺寸、结构等详细信息（此处附上租赁物的详细信息，包括但不限于地理位置、建筑结构、设施设备等一、附件列表：1.租赁物位置、尺寸、结构等详细信息

2.租赁物权属证明

3.承租方经营许可证和营业执照

4.出租方身份证明

5.租赁物保险单副本

6.租金支付记录

7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

未履行维修和保养义务2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁物

未办理租赁物保险手续三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本协议中租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。

4.租赁期限：指本协议规定的租赁物使用的起始和终止日期。

5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而向出租方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏

解决办法：承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修和更换。2.问题：承租方未能按时支付租金

解决办法：出租方可以书面形式催缴租金，如承租方在规定时间内仍未支付，出租方有权解除本协议。3.问题：出租方未按约定提供租赁物

解决办法：承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。4.问题：租赁物发生火灾等不可抗力事件

解