出租房屋消防安全协议书(2024版)

出租房屋消防安全协议书(2024版)合同编号：__________出租房屋消防安全协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋的消防安全管理事项达成协议，签订本协议书。第一条消防安全责任1.1甲方作为出租方，应对出租房屋的消防安全工作全面负责，严格执行消防法规，保障房屋及附属设施的消防安全。1.2乙方作为承租方，应严格遵守消防法规，自觉维护房屋及附属设施的消防安全，按照甲方提供的消防安全管理要求，积极配合甲方的消防安全工作。第二条消防安全设施与管理2.1甲方应确保出租房屋的消防设施设备齐全、完好有效，包括灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。2.2甲方应定期对消防设施进行维护、保养，确保其正常运行。2.3乙方应合理使用消防设施，不得随意损坏、挪用、遮挡消防设施，发现消防设施故障应及时告知甲方。第三条消防安全培训与演练3.1甲方应定期组织乙方进行消防安全培训，提高乙方的消防安全意识和应急处理能力。3.2甲方应定期组织消防安全演练，确保乙方熟悉火灾应急逃生路线和处置方法。第四条火灾应急预案4.1甲方应制定火灾应急预案，明确火灾应急组织架构、职责分工、应急流程等。4.2乙方应熟悉火灾应急预案，积极参与火灾应急处理工作。第五条火灾事故处理5.1发生火灾事故时，甲乙双方应立即启动火灾应急预案，采取有效措施进行灭火和救援。5.2火灾事故处理结束后，甲方应组织乙方进行火灾原因调查，分析火灾事故原因，提出整改措施。第六条消防安全费用6.1消防安全所需的费用，包括但不限于消防设施设备购置、维护保养、消防安全培训演练等，由甲方承担。6.2乙方应按照甲方的要求，支付与消防安全相关的费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议书的约定，导致消防安全事故发生的，应承担相应的法律责任。7.2甲乙双方未按照本协议书约定履行消防安全责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋消防安全协议书（2024版）2.消防安全设施设备清单3.消防安全培训与演练记录4.火灾应急预案5.火灾事故调查报告6.消防安全费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未确保消防设施设备齐全、完好有效的，视为违约。2.甲方未定期对消防设施进行维护、保养的，视为违约。3.乙方随意损坏、挪用、遮挡消防设施的，视为违约。4.乙方未按照甲方要求支付消防安全相关费用的，视为违约。5.甲乙双方未按照本协议书约定履行消防安全责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人身安全和财产安全的活动。4.消防设施：指用于火灾报警、灭火、疏散指示、救援等的设备设施。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的消防设施设备不符合要求。解决办法：甲方应按照法律法规和协议书约定，及时更换或维修消防设施设备。2.问题：乙方不配合消防安全管理。解决办法：甲方应加强乙方消防安全培训，提高乙方消防安全意识，双方共同维护消防安全。3.问题：火灾事故处理不当。解决办法：甲方应按照火灾应急预案，及时组织救援，调查事故原因，提出整改措施。4.问题：消防安全费用支付纠纷。解决办法：甲乙双方应按照协议书约定，明确费用支付标准和时间，如有争议可通过协商解决。五、所有应用场景：1.出租房屋的消防安全