2024年门面房租赁合同格式版（3篇）

第6页共6页2024年门面房租赁合同格式版出租方：承租方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为____元年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第____年租金应在合同签定之日内一次性付清。第____年租金于____年____月____日前支付。3、支付租金的同时，乙方须支付元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：在乙方交纳第____年租金后按约将房屋交付乙方使用因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：按约定的期限交租金。按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费。如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的.万分之四支付违约金给乙方逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：未按时按量支付租金，每逾期____日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何_____致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方论签约时间签约时间甲方：_____身份证号码：_____家庭住址：联系方式：乙方：_____身份证号码：_____家庭住址：甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于县____号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：1____年，即从____年8____月____号起至____年8____月____日止。第三条：税后租金为人民币壹万零伍佰元整。租金由乙方一次性将现金于____年7____月____日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在____年7____月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年门面房租赁合同格式版（2）甲方（出租方）：_____________住所：__________________联系电话：_______________身份证号码：_____________乙方（承租方）：_____________住所：__________________联系电话：_______________身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方的门面房屋进行租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋的地址：____________________（详细地址）二、租赁期限：自____________年___月___日起，至____________年___月___日止。若乙方需继续使用租赁房屋，应提前_____个月书面通知甲方，甲方同意的情况下可以继续续签租赁合同。三、租金及支付方式：1.租金：租金为人民币_____________元/月（小写：_____________元），乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。2.支付方式：乙方应通过银行转账/支付宝/微信等方式将租金支付给甲方，并提供支付凭证予以确认。四、租赁用途及限制：1.租赁用途：租赁房屋仅供乙方从事______________业务使用，且不能变更用途。2.装修规定：乙方在使用租赁房屋前，应向甲方提交装修方案，获得甲方同意后方可进行装修。装修所产生的费用由乙方自行承担。五、乙方义务：1.维护责任：乙方应按照合理的使用标准及方法使用租赁房屋，保持房屋的整洁、卫生，并按时支付租金。2.损坏赔偿：乙方如因使用不当或过失造成房屋损坏，应积极修复或赔偿甲方损失。3.返还房屋：租赁合同终止时，乙方应返还房屋，并保持房屋的原质原样。六、甲方义务：1.房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并验收房屋的基本设施及设备。2.房屋维修：甲方应保证房屋在租赁期间的基本结构及设备设施的完好，并承担因设备设施自身原因造成的损坏维修。3.房屋权属：甲方保证房屋的合法权属，并提供相应的权属证明及使用证明。七、违约责任：1.若甲方违反合同约定不交付房屋或无法交付符合租赁要求的房屋，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。2.若乙方违反合同约定不支付租金或严重违反使用规定，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金等相关损失。八、保密条款：双方同意就在租赁过程中发生的所有商业、技术和合作方面的事项进行保密，未经一方同意，不要向第三方泄露相关信息。九、争议解决：本合同的签订、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。十、其他事项：1.本合同未约定的事项，双方可协商一致后另行约定，且需以补充协议形式确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年门面房租赁合同格式版（3）门面房租赁合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于______（地址）______处的门面房屋（以下简称“出租物”）出租给乙方使用事宜，达成如下合同：第一条出租物的基本情况1.1出租物的位置：______（地址）______1.2出租面积：______（平方米）______1.3出租用途：______（商业、办公等）______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：______年______月______日2.2租赁终止日期：______年______月______日2.3若乙方需要继续租赁，双方可以在租赁期满前______（提前天数）______天书面通知对方并协商续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币______元/月（大写：______元）。3.2租金支付方式：每月______日按______（月付、季付等）______方式支付。3.3乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同时，向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元），作为保障乙方履行本合同义务的保证。4.2在本合同终止后，甲方应在______（天数）______天内将保证金返还给乙方，扣除因租赁期间发生的未支付租金、违约金及修缮等费用。第五条使用规定5.1乙方承诺按照出租物的规定进行使用，并保持出租物的良好状态。5.2乙方不得擅自改变出租物的结构和用途，并不得转租、出借给他人使用。5.3乙方应当按照甲方的要求进行合理装修，并遵守相关装修规定，不得损坏出租物及公共设施。第六条维修责任6.1出租物内部设施出现非人为损坏时，乙方有义务及时通知甲方，并由甲方负责维修及支付相应费用。6.2出租物因乙方的原因导致的损坏，由乙方负责维修及支付相应费用。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索滞纳金，并有权解除合同，要求乙方立刻腾空出租物。7.2若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用出租物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。第八条合同解除8.1本合同在下列情况下解除：（1）甲方向乙方提前______（天数）______天书面通知解除合同；（2）发生严重损坏或不可修复的情况导致出租物无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。8