2024年办公场地租赁合同样本（5篇）

第5页共5页2024年办公场地租赁合同样本乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积1.地址：____市____路____号_____房。2.用途：_______________________________________________.3.使用面积____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机_____台，，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管_____支，插座____个。第二条租用期限乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____，在当月____日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供电话使用供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____乙方必须在当月____日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月____日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修，确保工作用房的使用安全。2.甲方为乙方提供电话通讯设备，____的所有权归甲方，乙方只有使用权。3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金____元电话及通话保证金____元乙方若中途退房，保证金归甲方所有。2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_____执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_____办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料第六条其他_______________________________________________________第七条本协议书与甲方_____同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，可通过人民解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点2024年办公场地租赁合同样本（2）租赁合同协议甲方：_______________乙方：_______________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方在平等协商的基础上达成如下租赁合同：第一条：租赁物1.1甲方同意将其处于_______________的办公场地出租给乙方使用，具体位置为_______________，面积为_______________，现有设施包括_______________，陈列在附件中。第二条：租赁期限2.1租赁期限为_______________，自_______________起至_______________止；甲方保证在租赁期限内提供相应的使用权利。第三条：租金3.1乙方同意按照每月_______________的价格支付租金给甲方，租金支付方式为每月_______________日前将应付金额汇至甲方指定的银行账户。第四条：保证金4.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方_______________元的保证金，作为遵守合同的保证；在租赁期结束时，保证金将全额返还给乙方。第五条：使用规定5.1乙方应当按照本合同约定使用办公场地，不得私自转借、转租或超范围使用。5.2乙方应当负责保护租赁物品的完好性，禁止进行损坏、破坏或其他不当操作行为。5.3乙方应当如实向甲方提供使用情况及相关报告，配合甲方进行必要的检查。第六条：维护及修缮6.1在租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，由双方共同商议解决方案。6.2乙方应当根据甲方的指示进行维护及修缮工作，确保租赁物的正常使用。第七条：合同终止7.1合同期满，双方约定解除合同时，应提前_______________日书面通知对方。7.2在租赁期内，有违反合同规定或未履行合同义务的一方，另一方有权解除合同，并追究违约责任。第八条：其他约定8.1本合同签订后，双方均不得单方面修改或解除合同，如需变更合同内容必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2本合同未尽事宜，应遵从《中华人民共和国合同法》相关规定和其他法律法规。第九条：争议解决9.1本合同发生争议，双方应当友好协商解决；如无法达成协议，应提交_______________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人均具有法律约束力。签订日期：甲方签字盖章：_____________________乙方签字盖章：_____________________2024年办公场地租赁合同样本（3）出租方(简称甲方)：_____承租方(简称乙方)：_____签订地点：_____签订时间：_____根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在____的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。第二条、租赁期限租赁期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金及租金的交纳期限租金每年计人民币____万元(￥____元)，每期支付____个月的租金，本协议生效后先付____个月的租金，自第____个月开始支付第____期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条、租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条、争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向____人民法院提起诉讼解决。第六条、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。第七条、本合同未尽事宜，按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。出租方(章)：_____单位地址：_____法定代表人(签字)：_____授权代表(签字)：_____日期：_____承租方(章)：_____单位地址：_____法定代表人(签字)：_____日期：_____2024年办公场地租赁合同样本（4）甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家拥有办公场地的实体，具有出租办公场地的权利；鉴于乙方需要租赁办公场地，具备承租的意愿和能力；双方经友好协商，就办公场地租赁事项达成如下合作协议，共同遵守。第一条租赁房产描述甲方同意将其拥有的办公场地，位于[地址]出租给乙方使用。具体面积为[面积]平方米，包括[办公区域、会议室、洽谈室、厨房、卫生间等等]。详细描述如下：（补充需求或特殊要求）第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计租期为[租期]个月。到期后，租赁期可续签协商。如续签且未终止，则以新的租期为准。第三条租金与付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为[租金金额]元，于每月[付款日期]前支付；（2）租金不包含水、电、物业管理费等其他费用，乙方需自行承担。2.租金支付方式：（1）乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）同时，乙方需提供每次付款的发票。第四条使用权与管理1.甲方须确保所出租的办公场地符合法律、法规的要求，并按时进行维护和保养，保证乙方的正常使用权。2.甲方有权定期进行巡查与检查，对办公场地进行维护和检修，并保持合理的安全水平。3.乙方在使用办公场地时，必须合理保存、使用场地设施，不得擅自改动或移动设备、设施。4.乙方对于使用场地的设备出现故障、损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第五条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应当按照每日应付租金的1‰支付违约金，迟延5天以上未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方不得将租赁场地转租或分配给第三方使用。3.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此而产生的一切损失：（1）乙方未经甲方同意，擅自更改办公场地的结构或用途；（2）乙方使用办公场地从事与约定用途明显不符的经营活动；（3）乙方违反国家法律、法规，进行违法活动。第六条保密条款1.双方保证对于因履行本合同所知悉的任何租赁场地有关信息均予保密，并在合同终止之后的三年内继续履行保密义务。2.双方不得将因履行本合同所涉及的商业机密、商业计划书等信息提供给第三方，否则应就因此给对方造成的经济损失承担赔偿责任。第七条合同终止1.到期后，双方协商终止合同。2.如甲方需要收回办公场地并提前终止合同，应提前[提前通知期限]通知乙方。第八条不可抗力本合同所指的不可抗力是指在合同签订之时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并通过友好协商解决。第九条争议解决1.合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地法院解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：签字：日期：2024年办公场地租赁合同样本（5）甲方：乙方：_____有限公司(以下简称甲、乙方)根据《中华人民共和国民法典》之规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。一、场地状况、内部结构、外部环境：(1)场地地址：_____*市_____*路_____*号。(2)场地面积：____平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月_____*元，年租金为____万元计算。(2)甲方提供给乙方办公场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按成都物价局标准收取。(2)房租支付方式为：第一年每半年支付一次，从第____年起租金一次性支付，乙方租金要按合同时间提前2个月交给甲方。(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。2、甲方交付给乙