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文档简介
分租合同范本2020版
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
丙方(分租方):_______________________
鉴于甲方为位于_____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者或有权出租者,乙方为租赁物业的合法承租方,丙方希望从乙方处分租部分租赁物业。经三方协商一致,特订立本分租合同,以资共同遵守。
第一条租赁物业的基本情况
1.1租赁物业位于:______________________,建筑面积为:______________________平方米。
1.2租赁物业的用途为:______________________。
1.3租赁物业的分租部分为:______________________。
第二条分租范围及用途
2.1乙方同意将其承租的租赁物业中______________________平方米的部分分租给丙方使用。
2.2丙方承诺仅将分租物业用于______________________,不得擅自改变用途。
第三条分租期限
3.1分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2分租期限届满,丙方应无条件将分租物业返还给乙方,甲方有权对分租物业进行验收。
第四条分租费用及支付方式
4.1丙方应支付给乙方的分租费用为人民币______________________元/月。
4.2分租费用支付方式为:______________________。
4.3分租费用支付周期为:______________________。
第五条保证金
5.1丙方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付保证金人民币______________________元。
5.2保证金用于保证丙方履行本合同项下义务。合同期满,丙方履行完毕所有义务后,乙方应无息返还保证金。
第六条物业维护与修缮
6.1乙方负责租赁物业的整体维护与修缮工作,丙方应予以配合。
6.2丙方应妥善使用并维护分租物业,不得擅自改动物业结构或设施。
第七条权利与义务
7.1甲方有权监督乙方及丙方对租赁物业的使用情况。
7.2乙方有权监督丙方对分租物业的使用情况,并有权在丙方违约时采取措施。
7.3丙方有权按照合同约定使用分租物业,并有权要求乙方提供必要的协助。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为分租费用的______%。
8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
第九条合同的变更与解除
9.1本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
9.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决。
10.2协商不成,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项
11.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________________
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______________________
日期:____
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