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文档简介
公寓出租房合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方的相关法律法规要求,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用甲方提供的公寓及设施,爱护公共设施,不得损坏。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.3租赁期内,乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的公寓。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第五条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《公寓设施及家具清单》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方保障机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方保障机构——丙方的职责和权益1.1丙方作为第三方保障机构,负责对乙方租赁行为的监督和管理,确保乙方按照约定合理使用甲方提供的公寓及设施。1.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守租赁合同约定的各项条款。1.3丙方在收到乙方租金后,应向甲方支付租金,并保留乙方押金。1.4丙方在合同期内负责处理乙方与甲方之间的争议和纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。丙方负责处理押金退还事宜。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方的相关法律法规要求,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4甲方有权依据丙方的报告,解除与乙方的租赁合同,并要求乙方承担违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用甲方提供的公寓及设施,爱护公共设施,不得损坏。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.3租赁期内,乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的公寓。6.4乙方在租赁期内若出现违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求解除本合同。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守租赁合同约定的各项条款。7.2丙方在收到乙方租金后,应向甲方支付租金,并保留乙方押金。7.3丙方在合同期内负责处理乙方与甲方之间的争议和纠纷。7.4丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为及公寓的使用情况。第八条违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.2乙方损坏甲方公寓设施的,乙方应承担维修费用及赔偿责任。8.3乙方未经甲方同意转租、转让或抵押本合同项下的公寓的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.4丙方未按照本合同约定履行其职责的,甲方有权解除与丙方的第三方保障机构合同,并要求丙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。9.2甲方违反本合同第五条、第六条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。9.3乙方未按照本合同第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方服务提供商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方服务提供商——丙方的职责和权益1.1丙方作为第三方服务提供商,负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务,确保乙方按照约定合理使用甲方提供的公寓及设施。1.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守租赁合同约定的各项条款。1.3丙方在收到乙方租金后,应向甲方支付租金,并保留乙方押金。1.4丙方在合同期内负责处理乙方与甲方之间的争议和纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。丙方负责处理押金退还事宜。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定合理使用甲方提供的公寓及设施。5.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。5.3租赁期内,乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的公寓。5.4乙方在租赁期内若出现违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求解除本合同。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同第二条、第三条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。6.3甲方在租赁期内不得单方面解除合同,除非乙方严重违反本合同约定。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守租赁合同约定的各项条款。7.2丙方在收到乙方租金后,应向甲方支付租金,并保留乙方押金。7.3丙方在合同期内负责处理乙方与甲方之间的争议和纠纷。7.4丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况和公寓的使用情况。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同第五条、第六条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。8.3乙方未按照本合同约
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