厂房租赁定金正规合同模板

厂房租赁定金正规合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________（详细列举厂房内设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元。4.2定金支付后，乙方未按约定租赁期限、租赁面积等履行本合同的，定金不予退还；甲方未按约定提供厂房或提前解除本合同的，双倍返还乙方定金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元。第六条双方的义务6.1甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，承担相关费用。6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变其用途，承担相关费用。6.3甲方应按约定提供厂房，确保乙方正常使用。6.4乙方应按约定支付租金，遵守合同约定的各项条款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.甲方指定收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________（详细列举厂房内设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元。4.2定金支付后，乙方未按约定租赁期限、租赁面积等履行本合同的，定金不予退还；甲方未按约定提供厂房或提前解除本合同的，双倍返还乙方定金。第五条第三方担保方的义务及权益5.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按约定履行合同义务。5.2丙方对乙方的债务承担连带保证责任。5.3丙方应承担甲方因乙方违约而产生的损失。5.4丙方有权要求乙方提供反担保，确保乙方履行合同义务。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并确保厂房及设施设备的安全、合法使用。6.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元。6.4甲方在租赁期限内享有厂房的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。6.5甲方有权要求丙方承担连带保证责任，确保乙方履行合同义务。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币__________元。7.2乙方未按约定使用厂房或擅自改变其用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。7.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币__________元。7.4乙方在租赁期限内损坏厂房及设施设备的，应承担修复费用及违约金人民币__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.甲方指定收款账户信息4.乙方反担保措施说明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。2.第三方担保方的介入，使得甲方在租赁合同中的权益得到更好的保障，增强了甲方的谈判地位。3.第三方担保方作为独立的第三方，可以客观公正地协调甲乙双方的矛盾，有利于维护合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，并同意由丙方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施设备：__________（详细列举租赁物的现状及设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元。4.2定金支付后，乙方未按约定租赁期限、租赁面积等履行本合同的，定金不予退还；甲方未按约定提供租赁物或提前解除本合同的，双倍返还乙方定金。第五条第三方担保方的义务及权益5.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方按约定履行合同义务。5.2丙方对甲方的债务承担连带保证责任。5.3丙方应承担乙方因甲方违约而产生的损失。5.4丙方有权要求甲方提供反担保，确保甲方履行合同义务。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物及设施设备的安全、合法使用。6.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。6.4乙方在租赁期限内享有租赁物的法定权益，包括但不限于使用、收益权等。6.5乙方有权要求丙方承担连带保证责任，确保甲方履行合同义务。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币__________元。7.2甲方未按约定维护租赁物及设施设备的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。7.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币__________元。7.4甲方在租赁期限内损坏租赁物及设施设备的，应承担修复费用及违约金人民币__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：________