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北京房屋租赁合同合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]甲方(出租人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。1.2房屋附属设施包括[列举附属设施],配套设施齐全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入起止日期],自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入具体金额]元,每[填入具体时间单位]支付一次。3.2乙方支付租金的方式为[填入支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。7.3双方未履行本合同约定的义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填入甲方盖章]乙方(盖章):[填入乙方盖章]签订日期:[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________【北京房屋租赁合同范本】甲方(出租人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]丙方(第三方担保方):[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]联系方式:[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为独立的第三方担保方,为确保甲方权益,同意提供担保服务。三方经充分协商,达成以下协议:第一条房屋描述【甲方权益】甲方出租的房屋位于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。房屋附属设施包括[列举附属设施],配套设施齐全。第二条租赁期限【甲方权益】本合同租赁期限为[填入起止日期],自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式【甲方权益】租金为每月[填入具体金额]元,每[填入具体时间单位]支付一次。乙方支付租金的方式为[填入支付方式,如银行转账、现金等]。乙方应在租赁期限内按照约定及时支付租金,否则甲方有权解除合同。【甲方权益】乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修【甲方权益】乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除【甲方权益】在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任【甲方权益】甲方未按照约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。双方未履行本合同约定的义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第八条第三方担保责任【甲方权益】丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行任何义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在甲方要求的时间内履行赔偿责任。【甲方权益】本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填入甲方盖章]乙方(盖章):[填入乙方盖章]丙方(盖章):[填入丙方盖章]签订日期:[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保,增加了甲方在租赁过程中的安全感。丙方的担保责任有助于确保乙方按约履行合同,减少甲方因乙方违约而产生的风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中设定一系列甲方权益优先的条款,如租金支付、押金退还、房屋维修等,甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,如违约责任、合同变更与解除等,甲方能够对乙方的行为进行有效约束,确保合同的顺利第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导【合同编号】:__________【北京房屋租赁合同范本】甲方(出租人):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租人):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]丙方(第三方担保方):[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]联系方式:[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为独立的第三方担保方,为确保乙方权益,同意提供担保服务。三方经充分协商,达成以下协议:第一条房屋描述【乙方权益】甲方出租的房屋位于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。房屋附属设施包括[列举附属设施],配套设施齐全。第二条租赁期限【乙方权益】本合同租赁期限为[填入起止日期],自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式【乙方权益】租金为每月[填入具体金额]元,每[填入具体时间单位]支付一次。乙方支付租金的方式为[填入支付方式,如银行转账、现金等]。乙方应在租赁期限内按照约定及时支付租金,否则甲方有权解除合同。【乙方权益】甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修【乙方权益】甲方应合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。第六条合同的变更与解除【乙方权益】在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条甲方违约责任【乙方权益】甲方未按照约定提供房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。双方未履行本合同约定的义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第八条第三方担保责任【乙方权益】丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行任何义务,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在乙方要求的时间内履行赔偿责任。【乙方权益】本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填入甲方盖章]乙方(盖章):[填入乙方盖章]丙方(盖章):[填入丙方盖章]签订日期:[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明【乙方为主导的目的和意义】乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障。通过在合同中设定一系列乙方权益优先的条款,如租金支付
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