北京房屋租赁合同合同范本

北京房屋租赁合同合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。1.2房屋附属设施包括[列举附属设施]，配套设施齐全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入起止日期]，自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体时间单位]支付一次。3.2乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【北京房屋租赁合同范本】甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，同意提供担保服务。三方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述【甲方权益】甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。房屋附属设施包括[列举附属设施]，配套设施齐全。第二条租赁期限【甲方权益】本合同租赁期限为[填入起止日期]，自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式【甲方权益】租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体时间单位]支付一次。乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在租赁期限内按照约定及时支付租金，否则甲方有权解除合同。【甲方权益】乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修【甲方权益】乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除【甲方权益】在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任【甲方权益】甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条第三方担保责任【甲方权益】丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在甲方要求的时间内履行赔偿责任。【甲方权益】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在租赁过程中的安全感。丙方的担保责任有助于确保乙方按约履行合同，减少甲方因乙方违约而产生的风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中设定一系列甲方权益优先的条款，如租金支付、押金退还、房屋维修等，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，如违约责任、合同变更与解除等，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保合同的顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【北京房屋租赁合同范本】甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方权益，同意提供担保服务。三方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述【乙方权益】甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。房屋附属设施包括[列举附属设施]，配套设施齐全。第二条租赁期限【乙方权益】本合同租赁期限为[填入起止日期]，自[填入起止日期]起至[填入起止日期]止。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式【乙方权益】租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体时间单位]支付一次。乙方支付租金的方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在租赁期限内按照约定及时支付租金，否则甲方有权解除合同。【乙方权益】甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填入具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修【乙方权益】甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条合同的变更与解除【乙方权益】在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条甲方违约责任【乙方权益】甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条第三方担保责任【乙方权益】丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在乙方要求的时间内履行赔偿责任。【乙方权益】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明【乙方为主导的目的和意义】乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障。通过在合同中设定一系列乙方权益优先的条款，如租金支付