商品房定金合同范本

商品房定金合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规划许可证号为[填写建筑规划许可证号]，预售许可证号为[填写预售许可证号]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为乙方购买该房屋的预付款。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金支付给甲方。乙方支付定金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条定金退还及处理3.1若乙方按约履行本合同，甲方应在双方签订《商品房买卖合同》之日起[填写退还定金期限]内，向乙方退还定金。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金。3.3若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行，双方可协商解决，并按约定退还定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权不退还定金，并有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订《商品房买卖合同》之日起失效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.建筑规划许可证复印件3.预售许可证复印件4.房屋买卖合同草稿第一篇范文：合同编号：XX2023-0001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款。同时，甲方为了确保合同的履行，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按约履行本合同。若乙方未按约履行本合同，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应提供担保措施，如提供保证金或者担保函等，以保障甲方的权益。1.3第三方应无条件服从甲乙双方的指令，协助甲乙双方履行本合同。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付定金。2.2甲方有权在乙方按约履行本合同的情况下，要求第三方履行担保责任，确保乙方履行购买义务。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约履行本合同，如乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方履行担保责任。3.3乙方应遵守合同约定的其他义务，如擅自改变房屋用途、转让房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条定金退还及处理4.1若乙方按约履行本合同，甲方应在双方签订《商品房买卖合同》之日起[填写退还定金期限]内，向乙方退还定金。4.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金，并要求第三方履行担保责任。4.3若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行，双方可协商解决，并按约定退还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订《商品房买卖合同》之日起失效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.建筑规划许可证复印件3.预售许可证复印件4.房屋买卖合同草稿第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，提供担保措施，如保证金或担保函等，以确保乙方按约履行合同。在乙方违约的情况下，第三方应无条件履行担保责任，协助甲方追究乙方的违约责任。第三方介入的意义在于降低甲方面临的风险，增加合同的可信度，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的开发商，有权要求乙方按照合同约定的条件和方式支付定金。甲方有权在乙方按约履行合同的情况下，要求第三方履行担保责任，确保乙方履行购买义务。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。甲方为主导的目的在于保护自身的合法权益，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供了一个可靠的购房环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导货物采购定金合同范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是货物生产商，拥有位于[填写货物所在地]的货物（以下简称“该货物”）的销售权；乙方愿意购买该货物，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款。同时，乙方为了确保合同的履行，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方按约履行本合同。若甲方未按约履行本合同，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应提供担保措施，如提供保证金或者担保函等，以保障乙方的权益。1.3第三方应无条件服从甲乙双方的指令，协助甲乙双方履行本合同。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付货物。2.2乙方有权在甲方按约履行本合同的情况下，要求第三方履行担保责任，确保甲方履行交付义务。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约履行本合同，如甲方未按时交付货物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方履行担保责任。3.3甲方应遵守合同约定的其他义务，如擅自改变货物用途、转让货物等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条定金退还及处理4.1若甲方按约履行本合同，乙方应在双方签订《货物采购合同》之日起[填写退还定金期限]内，向甲方退还定金。4.2若甲方未按约履行本合同，乙方有权不退还定金，并要求第三方履行担保责任。4.3若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行，双方可协商解决，并按约定退还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订《货物采购合同》之日起失效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.货物生产许可证复印件2.货物检验报告复印件3.货物交付地点和时间说明4.货物采购合同草稿乙方为主导的目的和意义：乙方作为货物采购方，有权要求甲方按照合同约定的条件和方式交付货物。乙方有权在甲方按约履行合同的情况下，要求第三方履行担保责任，确保甲方履行交付义务。乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。乙方为主导的目的在于保护自身的合法权益，确